Appartamento in vendita Via Albenga 23, Torino

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TRILOCALE PANORAMICO AL 7° PIANO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

- PIANO ALTO CON ASCENSORE

- COSTI DI GESTIONE CONTENUTI

- CONTESTO CURATO E DI QUALITA'

- BUONO STATO ABITATIVO

- POSIZIONE STRATEGICA E BEN SERVITA

In via Albenga 23, in posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq situato al settimo piano con ascensore di una palazzina del 1971, ben tenuta e composta da nove piani totali.

La zona rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie alla vicinanza al Centro Commerciale Otto Gallery, Stazione Lingotto, sottopasso del Lingotto e alla Università di Economia. L’area è ricca di servizi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’immobile si presenta in buono stato abitativo e si sviluppa con ingresso su disimpegno, ampio soggiorno luminoso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio. La doppia esposizione è valorizzata dalla presenza di due balconi, che garantiscono luminosità e vista aperta. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, gli infissi sono in legno con vetro singolo, la classe energetica è E e la rendita catastale è pari a € 964,48. L’appartamento è attualmente locato fino al 31/10/2026, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e la possibilità di utilizzo futuro. Non sono presenti delibere o interventi straordinari programmati sullo stabile.

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