Appartamento in vendita Via Cernaia 40, Torino

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5 LOCALI, DOPPI SERVIZI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. ULTIMO PIANO

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In via Cernaia, comodo alla metro XVIII Dicembre e alla stazione di Porta Susa, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento di 144 mq catastali sito al quinto ed ultimo piano con ascensore nel prestigioso Palazzo Nigri Vercellone del 1872 in ottimo stato manutentivo, dotato di splendido giardino condominiale e servizio di portineria.

La palazzina è stata rivista nelle parti generali (entrambe le facciate, le grondaie, sanificazione del tetto).

L’immobile, che gode di doppia esposizione, risulta molto luminoso e si dispone come segue: ingresso living su soggiorno doppio, ampia cucina abitabile di 19 mq, due camere da letto, doppi servizi entrambi con doccia, ripostiglio esterno adibito a lavanderia, balcone interno cortile con vista sull’arco alpino.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2017. Tra i vari comfort di cui è dotato evidenziamo il soffitto a volta, la pavimentazione in gres porcellanato, i serramenti in PVC con il doppio vetro, l’impianto di condizionamento inverter, e lo splendido camino in soggiorno.

Di pertinenza dell’alloggio una cantina al piano interrato.

Le spese condominiali annue sono di circa 2.900, 00 € (comprensive di acqua per due persone), ed il riscaldamento è autonomo.

Categoria Catastale: A/2

Rendita Catastale: € 1.224, 00

Imposte di registro prima casa: € 2.827, 44

Imposte di registro seconda casa: € 13.880, 16

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