Appartamento in vendita Via La Loggia 27 /D, Torino

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LOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

- ADIACENTE ALL'UNIVERSITA' DI ECONOMIA

- POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO

- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO

- LIBERO DA SUBITO

- COMFORT GIA' PRESENTI

In Via La Loggia 27D, in posizione strategica a pochi passi dall’Università di Economia, proponiamo in vendita locale commerciale di 56 mq situato al piano terra di una palazzina d’epoca del 1934, in ottime condizioni generali.

L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, si presenta con ingresso da vetrina su strada che conduce a una prima area accogliente, ben separata da un secondo ambiente interno, ideale per organizzare al meglio gli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno e una comoda cantina di pertinenza.

La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale, mentre gli infissi in doppio vetro PVC, il riscaldamento centralizzato con termovalvole e la presenza di aria condizionata assicurano comfort ed efficienza. È inoltre presente boiler a gas per la gestione dell’acqua calda

Elemento di grande valore è la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, essendo il locale già in passato adibito a uso residenziale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento.

Libero da subito, classe energetica F (IPE 112,07 kWh/m² anno). Rendita catastale €536,86.

Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino.

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La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici....