Appartamento in vendita Strada della Magra 5, Torino

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APPARTAMENTO mq 107, Ampio quadrilocale Ristrutturato con Box, Cantina e Classe Energetica A3, Strada della Magra 5/A (zona Barca)

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in esclusiva spazioso Appartamento di 107 mq sito al 2° piano con ascensore (nuovo), all’interno di stabile anni ’80 completamente riqualificato con Bonus 110% nel 2024/2025. Classe energetica A3 grazie a interventi recenti eseguiti.

COMPOSIZIONE

Ingresso disimpegno, Ampio Soggiorno/Salotto, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno finestrato con doccia e vasca, Due ampi balconi.

DOTAZIONI INTERNE

Infissi nuovi in PVC doppio vetro

Porta blindata Dierre nuovo

Climatizzazione caldo/freddo

Riscaldamento centralizzato con termovalvole (regolabile)

PERTINENZE

Box auto (13 mq) al piano S1 con apertura manuale

Cantina

Giardino Condominiale

SPESE GENERALI

Spese condominiali: circa 1.460 €/anno, SCALA, ACQUA, ASCENSORE, BOX, PARTI COMUNI

Riscaldamento: circa 1.500 €/anno, in 4 rate da 375 euro, TERMOVALVOLE per diminuire o aumentare calore

RIQUALIFICAZIONE STABILE LAVORI EFFETTUATI

Cappotto termico

Tetto rifatto

Ascensore nuovo

Caldaia nuova centralizzata

ULTERIORI INFORMAZIONI

Convenzione edilizia riscattata nel 2009 (nessun vincolo). Trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà già perfezionata, con estinzione della convenzione comunale.

Decoro scala già deliberato (miglioria futura già approvata)

Spazi ampi e ben distribuiti “come una volta”, uniti a efficientamento energetico moderno: soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, senza interventi da affrontare.

SERVIZI NELLE VICINANZE

-Trasporti a pochi metri

-Scuole primarie e secondarie a 600 metri

-Supermercati 400-500 metri

DISTANZE PRINCIPALI

-Piazza Castello 5.9 km

-Porta Nuova 9.3 km

-Tribunale Torino 8.3 km

-San Mauro Torinese 4 km

-Settimo Torinese 8 km

-Stazione Ferrovia Stura 4 km....