Appartamento in vendita Via Emilia , Tortona

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Appartamento in Vendita nel Cuore Storico di Tortona

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Tortona, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Duomo. Si tratta di un appartamento situato in un magnifico palazzo storico del 1700, vincolato dalle Belle Arti, che rappresenta un'occasione unica per chi ama l'autenticità e il carattere.

L'immobile si sviluppa su 143 m² commerciali e 141 m² calpestabili al primo piano senza ascensore. Gli spazi interni comprendono un ingresso accogliente, una cucina abitabile funzionale, un ampio soggiorno, due camere da letto confortevoli e un bagno. La proprietà è completamente da ristrutturare, il che rappresenta un'eccellente occasione per personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti.

Il balcone offre una splendida viste sulla città storica, creando spazi ideali per rilassarsi. Il cortile interno di proprietà aggiunge ulteriore valore e privacy all'immobile. Inclusi nella vendita troverai una cantina e un solaio, perfetti per lo stoccaggio.

Un vantaggio significativo è la presenza di due box auto capienti, di cui uno con soppalco, che garantiscono praticità e rappresentano un'importante fonte di reddito potenziale. Non sono previste spese condominiali, un aspetto che riduce notevolmente i costi di gestione.

L'orientamento Sud-Ovest assicura ottima luminosità naturale durante il giorno. Il sistema di riscaldamento è da sostituire.

Questa proprietà possiede un alto potenziale commerciale e di valore, grazie alla posizione centrale privilegiata e alle dotazioni incluse. Un'occasione rara per investire in un pezzo di storia nel cuore di Tortona....