Appartamento in vendita Via Roma , Varallo Pombia

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Monolocale Indipendente con Giardino e Porticato – Il comfort del centro, il piacere dell'aperto

Se cerchi una soluzione che unisca la comodità del centro alla libertà di uno sfogo esterno privato, questo immobile rappresenta una rarità nel mercato attuale. Situato a pochi passi da tutti i principali servizi, questo monolocale indipendente è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente moderno ed estremamente efficiente grazie alla Classe Energetica A.

Il vero cuore della casa è lo spazio esterno: un ampio porticato coperto che funge da vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzare all'aperto o ricavare un salotto estivo riparato. Il portico affaccia sul giardino di proprietà, un angolo di verde esclusivo che potrai recintare per garantirti la massima privacy o per accogliere i tuoi animali domestici.

All'interno, l'abitazione è stata sapientemente suddivisa in due locali distinti, separando l'area giorno dalla zona notte per una gestione degli spazi più ordinata e funzionale. Il bagno è finestrato e dotato di finiture contemporanee.

Un vantaggio non solo energetico, ma finanziario

L’appartenenza alla Classe Energetica A non garantisce solo un isolamento termico ottimale e bollette ridotte al minimo, ma rappresenta oggi un valore aggiunto per l'acquisto: le banche riconoscono infatti tassi di mutuo più vantaggiosi (Mutui Green) per abitazioni ad alta efficienza, permettendoti un risparmio concreto sulla rata mensile.

L’ingresso totalmente autonomo e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà una scelta libera da vincoli e costi fissi, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento sicuro e sostenibile nel tempo....