Appartamento in vendita Via Vittorio Emanuele 25, Vidracco

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L'esperienza esclusiva di una dimora nel cuore di Vidracco, completamente ristrutturata a nuovo, mai abitata e avvolta dal calore del riscaldamento a pavimento e dalla quiete del triplo vetro.

Hai mai pensato a quanto possa essere appagante essere il primissimo a vivere una casa nata da standard costruttivi d'eccellenza, dove ogni dettaglio è stato concepito per eliminare le dispersioni e regalarti serenità?

Proprio accanto alla suggestiva Chiesa Parrocchiale di San Giorgio, questa proprietà ti accoglie in una cornice centrale e protetta, perfetta per assaporare la tranquillità del borgo senza mai rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

L'immobile si articola su due livelli comunicanti sia tramite scala interna sia mediante una scala esterna comune con l’unità superiore, una duplice connessione che offre una flessibilità d'uso straordinaria.

Potrai infatti gestire gli ambienti con grande libertà, organizzandoli anche come un ampio open space ideale per una coppia o per avviare un redditizio progetto di locazione turistica a bassissimi costi di gestione.

Il comfort climatico è personalizzabile in ogni momento grazie alla presenza di condizionatori con pompa di calore caldo e freddo al piano terra e al primo piano, arricchiti dalla predisposizione per un ulteriore split nel bagno.

La casa è il frutto di un'accurata demolizione e ricostruzione totale completata nel 2022 tramite Bonus 110%, un intervento strutturale e termico profondo che ha permesso di raggiungere la prestigiosa classe energetica A1.

La solidità strutturale poggia su innovative fondamenta in vetro cellulare, studiate per bloccare alla radice qualsiasi rischio di umidità di risalita, affiancate da un tetto in legno ventilato, cappotto termico grafitato e finiture in pasta colorata.

Per garantire la massima chiarezza e trasparenza, tra l'abitazione e il locale studio al piano terra è presente un cortile comune ben tenuto su cui grava una servitù di passaggio passivo a favore dell'immobile adiacente, un contesto aperto che preserva la convivialità del luogo.

Se invece sei alla ricerca di metrature più importanti per la tua famiglia, puoi cogliere l'opportunità di acquistare anche l'alloggio al secondo piano, realizzando una magnifica soluzione indipendente da terra a cielo per due nuclei vicini.

Per permetterti di esplorare fin da subito l'articolazione delle stanze e apprezzare la qualità dei materiali comodamente da casa, abbiamo realizzato per te un virtual tour interattivo completo.

Vuoi scoprire dal vivo come innovazione tecnica e calore domestico si fondono in questa soluzione pronta da vivere? Contattaci oggi stesso per concordare il tuo appuntamento privato.

"Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."....