Appartamento in vendita Rue Villarey 12, Menton

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MENTON, 12 Rue Villarey - RESIDENCE ROYAL PLAZA: Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Menton, una delle località più prestigiose ed ambite della Costa Azzurra, situato al piano rialzato di un'elegante e recente residenza, il Residence Royal Plaza, accessibile anche da un secondo comodo accesso dal carraio su rue Henri Gréville.

L'immobile, di recente costruzione (anno 2006), si trova in una posizione privilegiata quanto strategica, a soli 100 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro, del municipio, della passeggiata, dei locali, dei servizi e dei trasporti pubblici.

Menton, incastonata tra il Mediterraneo e le colline prealpine, è una delle gemme della Costa Azzurra.

La vita a Menton è un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, cultura mediterranea e tranquillità quotidiana.

Per l'atmosfera e lo stile di vita, Menton offre un ritmo di vita lento e piacevole, ideale per chi ama passeggiare, godersi il mare e vivere all’aperto.

Si gode di un clima mite tutto l’anno grazie alla sua posizione tra le Alpi e il Mediterraneo, un microclima subtropicale, con inverni soleggiati e estati calde ma ventilate.

Essa è caratterizzata da spiagge che offrono acque limpide e turchesi, ideali per nuotare e rilassarsi con alle spalle la vista panoramica sulle colline e sul colorato centro storico.

In questa affascinante località, troviamo diverse tipologie di spiagga: sabbiosa, di ghiaia e di ciottoli, pubbliche e private, tutte ben curate e accessibili, facilmente raggiungibili a piedi dal centro città, con servizi disponibili quali: docce, sorveglianza estiva, ristoranti e parcheggi vicini.

Il clima poi restituisce sole quasi tutto l’anno, con estati calde e piacevoli brezze marine, prerfetto per una vacanza balneare prolungata.

Famosa per la Fête du Citron, Menton celebra ogni anno la sua tradizione agrumicola con carri allegorici e sculture di limoni, rendendo la città vivace e colorata.

il Centro storico è affascinante: viuzze strette, case dai colori pastello, scalinate panoramiche e piazze ombreggiate creano un ambiente pittoresco e accogliente.

Menton è anche nota per i suoi giardini botanici, tra i più belli della Costa Azzurra, che offrono spazi verdi per rilassarsi e respirare aria pura.

La vicinanza al confine e la storia condivisa con il Regno di Sardegna si riflettono nell’architettura, nella cucina e persino nella lingua parlata.

In sintesi, vivere a Menton significa godere di una vita serena, immersa nella bellezza naturale e culturale, con un tocco italiano e un cuore francese.

L'appartamento, libero al rogito, situato in un contesto moderno e signorile, in un atmosfera di raffinato comfort, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: con una superficie totale di 21m², caratterizzata da uno spazio funzionale e moderno, è composta da un luminoso monolocale arredato, dotato di una camera con cucina a vista, un bagno con doccia e un delizioso terrazzino.

L'immobile viene proposto arredato, con una bella cucina completamente attrezzata e dotato di un utilissimo armadio a muro.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, il riscaldamento è autonomo elettrico alimentato da pannelli radianti, l'acqua calda sanitaria con un capace scaldabagno elettrico.

La sicurezza è garantita da un portoncino blindato con chiave a codice.

Inoltre, è possibile acquistare un posto auto coperto, al prezzo di 29.000 euro, non compreso nella richiesta dell'appartamento.

Non è presente una cantina, le spese condominiali, contenute (circa 70 euro al mese), comprendono anche le spese per il giardino comune.

Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questo immobile risulta ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa, sia per c......