Appartamento in vendita Impasse des Jasmins 78, Menton

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Nell'elegante residenza “Le Saint Laurent”, immersa nel verde del parco condominiale e situata nella prestigiosa e tranquilla Precollina di Garavan, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita raro appartamento di 54 m² commerciali con splendido terrazzo panoramico di oltre 18 m², che può comodamente accogliere tavolo da pranzo, sedie, sdraio.. .

L'immobile si distingue per il gradevole affaccio sul parco e sulla collina circostante, per la presenza di un comodo box auto pertinenziale collegato internamente e per la posizione strategica, a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, dalle spiagge di Garavan e da tutti i servizi del centro città.

L'accesso avviene tramite una curata corte/giardino condominiale, in parte lastricata e in parte piantumata con aiuole, piante grasse, essenze marittime ed alberi secolari. Un elegante camminamento conduce all'ingresso dell'abitazione.

Al piano primo (raggiungibile tramite scala o ascensore):

Ingresso con armadio a muro,

Luminoso soggiorno con zona cucina completamente arredata

Grandi vetrate con accesso al terrazzo panoramico, affacciato sul giardino e ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno,

Bagno/lavanderia ( ex bagno ospiti con esistente scarico wc)

Spaziosa camera da letto

Ampio bagno completo con doccia

Piano interrato (collegato direttamente tramite ascensore):

Grande box auto di proprietà in autorimessa condominiale, disponibile separatamente al prezzo di € 45.000, 00.

Dotazioni: Aria condizionata con fan coil, Doppi vetri, Tapparelle elettriche, Videocitofono, Cancello elettrico, Terrazzo arredato, volendo Box auto pertinenziale.

Distanze principali:

Spiaggia des Sablettes: 480 m, (6-7mn a piedi), Stazione ferroviaria: 400 m, Supermercato: 700 m, Fermata autobus: 300 m, Porto: 1km, Negozi: 800 m. Parcheggio pubblico fronte mare: 800 m.

Un'opportunità rara in una delle zone più ricercate di Garavan, ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento di pregio.

Richiesta economica: appartamento: € 285.000 - Box auto: € 45.000

Spese condominiali: € 220€/mese,

Tassa fondiaria (non residenti ) comprensiva Tari: € 1.297/anno

Incarico in collaborazione con ISIT FRANCE.

Per informazioni e sopralluoghi contattateci ( dssa Silvia Bergadano: ) vi metteremo in relazione con il nostro referente in loco....