Appartamento in vendita Corso Alcide de Gasperi 268 -B, Bari

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Bari - Quadrivani in Nuda Proprietà

In zona ben servita, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un signorile complesso residenziale. L'immobile è composto da 4 vani, cucina, doppi servizi, giardino privato, posto auto in garage e cantinola.

Ottima opportunità di investimento.

L'appartamento è attualmente occupato da una persona di 94 anni.

Perché conviene acquistare in nuda proprietà?

Acquistare un immobile in nuda proprietà rappresenta un'opportunità di investimento intelligente: il prezzo di acquisto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato pieno, proprio perché l'usufruttuario mantiene il diritto di abitazione per tutta la vita.

Nel caso specifico, l'appartamento è occupato da una persona di 94 anni, e questo rende l'investimento particolarmente vantaggioso sul piano economico:

• Il valore dell'usufrutto è molto basso, quindi si acquista l'immobile a una frazione del suo valore reale;

• Non ci sono spese per l'utilizzo dell'immobile nel breve periodo, ma si acquisisce la piena proprietà al termine del diritto di abitazione, senza ulteriori costi d'acquisto;

• Nessuna tassazione sulla rendita o locazione, poiché non viene percepito alcun reddito durante l'usufrutto.

Una formula ideale per chi vuole investire sul medio/lungo termine, preservando il capitale e puntando sulla rivalutazione futura dell'immobile....