Appartamento in vendita Via Giuseppe Fanelli , Bari

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San pasquale alta zona in forte riqualificazione urbana, ricca di servizi primari, fermate autobus e farmacie, precisamente Viale Einaudi, in complesso residenziale con campo da tennis,ricco di verde e posti auto proponiamo in vendita un comodo e luminoso 3 vani terrazzato, posto al 5 piano con ascensore.

La soluzione si presenterà in ottime condizione interne ed è cosi composta: ingresso sull'ampia zona living con cucina a vista, due ampie finestre ci portano direttamente sull'ampio balcone terrazzato panoramico, da qui si può godere di un favoloso panorama, in lontananza si intravede uno scorcio di mare, inoltre impreziosisce la zona living la predisposizione per un camino.

Proseguendo, troviamo una comoda camera matrimoniale, una cemeretta, due servizi e ripostiglio adibito a zona lavanderia. Conclude il posto auto.

La soluzione sarà pronta entro Novembre, e tra le finiture troviamo:

SERRAMENTI ESTERNI E SERRAMENTI INTERNI

•Infissi a taglio termico realizzati con profilo in PVC marca ALPHACAN sistema brevettato per la costruzione di sistemi a battente certificato e garantito secondo le più recenti normative europee, PRODOTTO IN ITALIA.

•Sezione Telaio mm. 80 – sezione Anta mm. 70 in PVC in colore bianco, 3 GUARNIZIONI, 7 CAMERE. Anta e ribalta dove tecnicamente possibile.

•Tapparelle monoblocco motorizzate elettriche con cassonetti.

•Porte interne bianche a poro aperto linea design con guarnizione nel battente. Maniglie satinate in acciaio finitura squadrata.

•Porta blindata color legno lato parti comuni condominiali e bianca lato interno.

RIVESTIMENTI PAVIMENTI, PARETI BAGNI E TINTEGGIATURA

•Pavimentazione zona living, camere da letto e disimpegno in gres porcellanato effetto legno 60 x 120 di alta qualità avente spessore di un centimetro con battiscopa colore bianco altezza 5 cm.

•Pavimentazione bagni, ripostiglio e balcone in gres porcellanato rettificato color beige.

•Rivestimento bagni con piastrelle 60x120 cm effetto marmo.

•Pavimentazione balconi in gres porcellanato in formato 30x30

•Tinteggiatura ringhiere

•Predisposizione camino zona living

IMPIANTO RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO

•Centrale termica costituita da pavimenti radianti in polistirene espanso sinterizzato GRAFITATO ad accresciuto potere isolante (conduttività termica 0,031 W/mK).

•Sistema di climatizzazione canalizzato a soffitto avente potenza di 18000 btu nel quale ogni stanza è indipendente dal resto dell’impianto.

•Pompa di calore per riscaldamento a basso consumo energetico avente potenza di 8 kw monofase.

•Serbatoio di accumulo a pompa di calore in acciaio rivestito in Polywarm da 110 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.

•Radiatore modello scalda salviette color bianco completo di valvola termostatica per i bagni.

IMPIANTO IDRAULICO BAGNI E CUCINA

•Rifacimento completo delle tubazioni acqua sanitaria e scarico fognante.

Realizzazione di:

•n. 1 un attacco per lavatrice

•n. 2 attacchi wc

•n. 2 attacchi bidet

•n. 2 attacchi lavabo

•n. 2 attacchi doccia

•n. 1 attacco lavello cucina

SANITARI

L’appartamento sarà dotato per ogni bagno di:

•N. 1 vaso sospeso serie ROUND MIA, marca VITRA completo di sedile e cassetta risciacquo.

•N. 1 bidet sospeso serie ROUND MIA, marca VITRA.

•N. 2 piatti doccia completi di miscelatore incasso con deviatore a due uscite (soffione e doccetta).

•Resta esclusa qualsiasi porta di arredo per doccia o quanto non specificatamente indicato.

IMPIANTO ELETTRICO

•Impianto elettrico dotato di placche, interruttori e prese di qualità superiore marca Ticino, serie Matix bianca standard.

•Quadro elettrico ad incasso con coperchio bianco comprensivo di tutte le protezioni secondo la vigente normativa.

•Citofono compatibile con il sistema esistente condominiale.

•Punto di alimentazione per cappa di aspirazione....