Appartamento in vendita Via Gian Giuseppe Carulli 138, Bari

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OPEN HOUSE 27 AGOSTO 2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00.

Fascino Storico e Posizione Strategica nel cuore pulsante del ricercato Quartiere Madonnella, a soli 300 metri dal suggestivo Lungomare di Bari e a 400 metri dall'elegante Corso Cavour, proponiamo in vendita un immobile dal carattere unico, situato al primo piano di uno stabile d'epoca signorile servito da ascensore.

Lo Stabile: Eleganza d'Altri Tempi e Luce Naturale

Varcarne la soglia significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi. Il palazzo si distingue per un dettaglio architettonico di grande pregio:

una suggestiva corte interna inondata di luce, sormontata da una raffinata copertura in vetro.

I corridoi laterali, ben curati e armoniosi, accompagnano con discrezione agli ingressi delle abitazioni, garantendo riservatezza ed eleganza sin dal primo passo.

Gli Spazi Interni: Distribuzione e Potenziale

L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 113 mq con una disposizione funzionale ed equilibrata:

Ingresso ed elegante corridoio di disimpegno

Grande soggiorno con ampia finestra, ideale per momenti di relax e convivialità

Cucina abitabile servita da un comodo balcone

Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facile da arredare

Bagno padronale

Pratico ripostiglio in soppalco, perfetto come salvaspazio

Il punto di forza: L'esposizione interna garantisce una sorprendente luminosità unita a un contesto estremamente silenzioso e riservato, lontano dal trambusto cittadino pur trovandosi al centro della vita barese.

L'Investimento Perfetto: Personalizzazione e Alta Redditività

L'immobile è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento interno:

una tela bianca perfetta per chi desidera plasmare gli spazi su misura per le proprie esigenze o per chi ricerca un progetto di restyling ad alto rendimento.

Grazie alla vicinanza strategica al centro commerciale, al mare e ai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori:

Ricettività turistica (B&B o Casa Vacanze di charme)

Locazioni transitorie ad alta redditività per studenti universitari o professionisti

Abitazione principale per chi ama vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano.

Scheda Tecnica e Dati Catastali:

Parametro Dettaglio Zona Madonnella (Bari)

Piano 1° con ascensore

Superficie Catastale 113 mq

Categoria Catastale A/3

Rendita Catastale € 781,14

Stato Immobile Libero al rogito / Da ammodernare

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