Appartamento in vendita Strada Statale 16 , Foggia

• Italiano
• English

Appartamento a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700.

Sei alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento o di un immobile spazioso da rifinire esattamente secondo i tuoi gusti? Questo appartamento di circa 112 mq commerciali offre una struttura solida, un'eccellente distribuzione degli spazi e una posizione strategica per i collegamenti stradali.

Situato al primo piano (interno sinistro salendo le scale) di un edificio moderno edificato nel 2006, l'immobile gode di un accesso riservato tramite un cancello carrabile privato che immette nell'area condominiale dalla strada statale.

L'appartamento ha una superficie netta calpestabile di circa 100 mq ed è ottimamente suddiviso in 6 vani:

Zona Giorno: Soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e luminoso.

Zona Notte: Tre ampie stanze, perfette come camere da letto, cabine armadio o studio per lo smart working.

Servizi e Accessori: Un bagno (già completo di tutti gli apparecchi igienico-sanitari), un pratico ripostiglio e due disimpegni che ottimizzano la vivibilità della casa.

Esterni: Balconi ideali per sfoghi esterni; l'immobile confina su tre lati con una corte privata.

La proprietà si presenta strutturalmente completata nel 2006 con fusto in cemento armato, ma necessita di alcune opere di finitura, rappresentando la soluzione ideale per chi vuole personalizzare i dettagli:

Pavimenti: Già posato un elegante gres porcellanato bianco in tutta la casa.

Infissi: Finestre esterne in alluminio anticorodal e persiane metalliche di sicurezza.

Pareti: Intonacate e pronte per la scelta della tinteggiatura finale.

Porte interne: Attualmente non presenti, da installare a seconda del proprio stile di interior design.

Impianti: Tutti gli impianti principali (riscaldamento autonomo, elettrico, idrico e fognario) sono già stati interamente realizzati, ma richiedono l'allacciamento finale alle utenze. La caldaia presente è a camera aperta (Tipo B), servita da un bombolone esterno a gas GPL.

L'appartamento fa parte di un fabbricato di due piani fuori terra più un piano seminterrato. Il vero punto di forza esterno è la monumentale area comune di ben 4.053 mq, destinata a cortile e camminamenti pedonali, che garantisce riservatezza, isolamento dal traffico e facilità di movimento.

L'immobile si trova sulla S.S. 16 (Km 678.700), in una zona suburbana a traffico sostenuto, ideale per chi ha la necessità di spostarsi rapidamente o cerca un punto d'appoggio logistico:

Autostrada Adriatica A14: a soli 4 km di distanza.

Foggia Centro: il Comune e i principali servizi cittadini distano circa 5 km.

Collegamenti e Servizi: Fermata del servizio autobus urbano presente direttamente sulla statale. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, stazioni di servizio e l'aeroporto civile. Gli spazi verdi pubblici nella zona sono ampi e soddisfacenti....