Appartamento in vendita Via Giravolta , Galatone

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Appartamento Indipendente al Primo Piano - Galatone

Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di Galatone, situata in Via Giravolta, traversa di Via XX Settembre. Si tratta di un appartamento indipendente al primo piano con ascensore, perfetto sia come abitazione principale che come interessante opportunità di investimento immobiliare.

Spazi e Comfort

L'immobile si sviluppa su 63 metri quadrati commerciali, suddivisi in modo funzionale con ingresso-pranzo, 2 camere da letto, cucina e bagno. I 3,5 vani catastali garantiscono una distribuzione intelligente degli ambienti. La pavimentazione in piastrelle di ceramica assicura praticità e facilità di manutenzione in tutti gli spazi.

Caratteristiche Tecniche e Dotazioni

L'appartamento gode di buone condizioni manutentive generali. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto circa 10 anni fa, garantendo sicurezza e affidabilità. Due climatizzatori garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi esterni in alluminio elettrocolorato con vetrocamera offrono un eccellente isolamento termoacustico, proteggendo dagli agenti atmosferici e dai rumori esterni.

Una delle peculiarità più interessanti è l'ampia area solare di esclusiva pertinenza con vano tecnico, ideale come terrazza o solarium privato. Questa zona rappresenta uno spazio prezioso per il relax e il benessere personale.

Efficienza Energetica

L'immobile è classificato in classe energetica F con APE valida fino al 2030. Il consumo energetico è di 120,75 kWh/m² anno. La costruzione risale al 1964, conferendo carattere e solidità strutturale all'edificio.

Opportunità d'Investimento

Proposto a soli **€ 41.000**, rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca una proprietà conveniente in una zona consolidata.

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