Appartamento in vendita Via Luigi Scarambone 21 a, Lecce

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A Lecce, in via L. Scarambone, a soli 350 m dalla centralissima Piazza Duomo, nel

cuore della città barocca, si vende appartamento di 111 mq posto al primo ed

ultimo piano così composto: ingresso salone, cucina, n. 2 bagni (provvisti di box

doccia e sanitari del tipo a pavimento - filo muro), n. 2 camere da letto (una

matrimoniale ed una singola), ripostiglio, lavanderia (provvista di pilozza), balcone,

terrazzino a livello ed ampia area solare praticabile e di esclusiva proprietà da cui

è possibile scorgere anche il campanile della cattedrale. L’immobile benché sito a

ridosso del cuore pulsante della città è facilmente raggiungibile dalle arterie di

viabilità principali oltre a trovarsi ubicato in una zona molto tranquilla e silenziosa

che non risente degli effetti negativi della movida e degli esercizi commerciali in

generale.

All’appartamento si accede da un vano scala provvisto di portone in legno

elettrificato marca Campesato, calpestio in pietra leccese, corrimano in ferro

battuto, luce vano scala con temporizzatore. L’appartamento, molto luminoso già

di per sé, è stato oggetto di un profondo e raffinato restyling che ne ha esaltato le

caratteristiche tipiche degli immobili presenti all’interno delle mura urbiche senza

tuttavia snaturarne la natura. Esso si caratterizza per la presenza di archi in

muratura in pietra leccese a faccia vista, battiscopa in pietra leccese, per la

presenza in una delle camere da letto della caratteristica ed originaria

pavimentazione in cementine, peculiarità delle antiche dimore del Salento, oltre a tende motorizzate,una oscurante e una filtrante. Le mura

esterne posteriori dell’appartamento sono caratterizzate da intonaco di cocciopesto

bianco alternato a muratura originaria in pietra leccese a faccia vista. L’abitazione

è dotata di tre climatizzatori a pompa di calore inverter (uno per ogni camera da

letto ed uno a servizio della zona giorno), caldaia a condensazione a metano con

radiatori in alluminio, serbatoio d’acqua esterno in pressione e di accumulo in PVC

provvisto di pompa sommersa, impianto TV terrestre, infissi del tipo porte finestre

in legno con sistema di apertura a vasistas marca Campesato, zanzariere scorrevoli

a scomparsa laterale (porte finestre) e zanzariere a rullo riducibile verticale

(finestre), bussole interne a pannello liscio tamburato di colore bianco, impianto

videocitofonico a colori, impianto elettrico a norma di legge, impianto per luci di

emergenza, la zona ingresso/salone è servita da circuito elettrico provvisto di

dimmer, apparecchi di comando della ditta BTicino serie “Living Now” di colore

bianco. No condominio....