Appartamento in vendita Via Sicilia 22, Lecce

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LECCE – VIALE MARCHE Appartamento di nuova costruzione con terrazzo

Nel cuore di una delle zone più ambite di Lecce, a due passi da Viale Marche e in posizione strategica rispetto ai principali servizi cittadini, proponiamo un appartamento di nuova costruzione da 129 mq completato da uno splendido terrazzo panoramico di 98 mq — uno spazio all'aperto raro e prezioso, ideale per vivere il clima mite del Salento in piena privacy.

L'immobile si trova al primo piano di un moderno complesso residenziale di sole 17 unità abitative, distribuito su tre livelli e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi. La certificazione energetica in classe A3 garantisce comfort, efficienza e un occhio di riguardo verso l'ambiente.

Gli spazi interni

La planimetria è stata progettata per coniugare funzionalità e piacere abitativo. L'ingresso introduce a un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul terrazzo a livello, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista, anch'essa affacciata sul terrazzo, valorizza la convivialità e lo stare insieme.

La zona notte si articola in tre camere — una matrimoniale principale con balcone privato, due singole completate da due bagni, un ripostiglio e il grande terrazzo panoramico, pensato per diventare una vera oasi personale.

L'appartamento è dotato di pompa di calore con climatizzazione autonoma, impianto fotovoltaico dedicato da 2–2,1 kWp, isolamento termoacustico di ultima generazione e infissi a taglio termico con vetrocamera. Ogni dettaglio è pensato per ridurre i consumi e garantire un comfort costante in tutte le stagioni.

Finiture personalizzabili

Le finiture interne sono completamente a scelta dell'acquirente: un'opportunità unica per creare un ambiente che rispecchi pienamente il proprio gusto e stile di vita.

Condizioni di vendita vantaggiose

✔ Nessuna commissione a carico dell'acquirente

✔ Piano di pagamento dilazionato e personalizzabile

✔ Accesso alle detrazioni fiscali IRPEF

N. B. Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100.

MERIDIONALE FONDIARIA LE3

LECCE VIA SAN CESARIO N. 126....