Appartamento in vendita Via Solferino 74, Molfetta

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Appartamento “Adelaide” Molfetta, via Solferino 74

“Ci sono case che attendono di essere trasformate. Non per cambiare identità, ma per rivelare la loro.”

Nel centro pulsante di Molfetta, in via Solferino 74, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, parte di una sopraelevazione realizzata negli anni ’50 su edificio di impianto liberty.

La storia di questo immobile è fortemente legata al grande scenario dell'emigrazione che ha caratterizzato tutto il nostro sud nel secondo dopoguerra.

Fu acquistata negli anni Cinquanta grazie ai risparmi di Luigi che si trasferì per lavoro ad Adelaide, in Australia.

È una casa nata dal sacrificio dell’emigrazione, dal lavoro lontano, dal desiderio di costruire un futuro nella propria terra. Un investimento che racconta una storia di ritorno, radici e determinazione.

Oggi quella storia può proseguire con una nuova visione.

� Distribuzione attuale

Soggiorno

Cucinotto

Camera matrimoniale con balcone

Cameretta

Bagno

L’immobile luminosissimo, con doppio affaccio, si presenta allo stato originario e necessita di attualizzazione.

� Punti di forza

✔ Posizione centrale

Zona servita, a breve distanza da attività commerciali, servizi, stazione e centro cittadino.

✔ Luminosità e doppia esposizione

Il doppio affaccio garantisce luce naturale e ventilazione trasversale, elemento strutturale sempre più rilevante nella qualità dell’abitare.

✔ Potenziale progettuale

La distribuzione interna consente una completa rivisitazione:

zona giorno più ampia e contemporanea

cucina integrata o separata

ridefinizione degli spazi notte

valorizzazione dei balconi

✔ Opportunità fiscale

La ristrutturazione può beneficiare delle detrazioni fiscali per recupero edilizio previste dalla normativa vigente (percentuali e condizioni da verificare con tecnico e consulente fiscale).

� Contesto architettonico

Edificio di matrice liberty, con sopraelevazione anni ’50.

Un dialogo tra epoche diverse, tra memoria e possibilità.

� Ideale per

chi desidera personalizzare la propria prima casa

investitori interessati a operazioni di valorizzazione in zona centrale

chi riconosce valore nella storia oltre che nei metri quadri

Stato: da ristrutturare

Piano: 2° senza ascensore

Superficie: mq 75

✨ Questa casa nasce da un viaggio lontano, da sacrifici concreti e da una visione di futuro.

Ora attende qualcuno che sappia trasformarla ancora, con la stessa determinazione con cui è stata acquistata....