Appartamento in vendita Oria

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In una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 6,5 vani catastali posto al piano rialzato, all’interno di un fabbricato dei primi anni ’80 composto da sole quattro unità indipendenti (due al rialzato e due al primo piano).

L’accesso avviene tramite vano scala comune e l’abitazione si apre su un ingresso che conduce al salone ampio e luminoso, con uscita sul balcone, perfetto per dare respiro alla zona giorno.

La parte notte offre tre camere da letto (due doppie e una singola), ideali per una famiglia o per chi vuole ricavare uno studio.

La cucina è abitabile, pensata per essere vissuta ogni giorno, e i due bagni – uno con vasca e l’altro con doccia – garantiscono praticità anche nelle routine quotidiane più intense.

Sul retro troviamo una veranda chiusa con vetrate, accessibile sia dalla cucina sia da una camera: uno spazio versatile, utilizzabile come zona relax, ambiente di servizio o area hobby, con in più un ripostiglio sempre prezioso per organizzare al meglio la casa.

Le superfici sono generose: circa 118 mq calpestabili, oltre a circa 33 mq complessivi tra balcone e veranda. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a gas. Il fabbricato è in buone condizioni generali; l’appartamento, con infissi e pavimenti originali anni ’80, necessita di lavori di ammodernamento: una opportunità per personalizzare finiture e comfort, valorizzando al massimo la metratura e la distribuzione già molto funzionale.

Disponibile inoltre, in trattativa separata, un locale garage al piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno sia dal vano scala interno comune.

Ideale per chi cerca una casa ampia e ben distribuita, in un contesto tranquillo, da rinnovare secondo il proprio gusto, con la comodità di spazi esterni e la possibilità del garage.

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