Appartamento in vendita Via Cataldo Nitti 93, Taranto

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TARANTO - VIA C. NITTI ang. Via P. pe Amedeo

Al primo piano di due stabili attigui, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura (circa 132 mq) attualmente accatastato come uso studio/laboratorio, ma facilmente trasformabile in civile abitazione o in B&B grazie alla disposizione degli ambienti e ai doppi accessi.

La planimetria evidenzia una distribuzione razionale e versatile degli spazi:

• Doppio ingresso indipendente, con accesso dai civici 93 e 97 di Via Cataldo Nitti;

• Ampio ambiente principale con altezza di 4,25 m, caratterizzato da grande luminosità e affaccio angolare su Via Principe Amedeo e Via Nitti — perfetto come zona living open-space o reception per struttura ricettiva;

• Tre vani laterali, attualmente adibiti a studi/laboratori, di cui uno con soffitti volta affrescato, tutti con affaccio su Via Nitti;

• Tre bagni distribuiti in modo funzionale tra le due unità;

• Pozzo luce interno che garantisce ventilazione naturale;

• Scala condominiale centrale, che divide i due corpi di fabbrica ma mantiene la continuità interna.

L’immobile si presta a molteplici destinazioni:

 - come abitazione di rappresentanza, con zona giorno ampia e luminosa e più camere da letto;

 - come studio professionale condiviso;

 - come B&B nel cuore della città, con la possibilità di creare più camere indipendenti con bagno privato;

 - come due appartamenti distinti, uno piu' grande da abitare ed uno più' piccolo da adibire a B&B.

 Punti di forza: posizione centrale, doppia esposizione, doppi ingressi, versatilità d’uso e ampie altezze interne....