Appartamento in vendita Via delle Tufare 4, Trani

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Trilocale in Via delle Tufare, 4, piano 1, di circa 100 m², con cucina, ampio salone ambiente unico, 2 camere da letto, 2 bagni, con balconi.

✨ Appartamento al primo piano (3 vani + 2 bagni)

1. Superficie e distribuzione

Circa 100 m² commerciali, con ambienti ben proporzionati.

Ingresso centrale, salone ampio, cucina separata, due camere da letto e due bagni.

2. Esposizione e balconi

Esposizione doppia, verso la strada e lato verde.

3. Servizi e comfort

Ascensore nello stabile, anche se sei al primo piano.

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto TV centralizzato, porta blindata.

4. Stato dell’immobile

Ottimo, con un buon margine di valorizzazione grazie alla zona già riqualificata e servita (negozi, scuole, farmacie, chiesa vicina).

� Sintesi immaginaria per l’appartamento al 1° piano

CaratteristicaDettagli stimati

PianoPrimo, con ascensore

Superficie100 m² commerciali

LocaliSalone, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere

Bagni2 (uno con vasca e/o box doccia)

Balconi2 balconi, esposizione doppia

ImpiantiRiscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, porta blindata

� La zona

Via delle Tufare si trova nella zona Nord — ovest di Trani, parte del quartiere Sant’Angelo. Nel 2022 è stato aperto il parco pubblico omonimo, un grande spazio verde di quasi 12.000 m² dotato di aree gioco, percorsi pedonali, parcheggi e pergolati. La zona è ben servita da autobus, servizi, scuole e negozi....