Appartamento in vendita Via Avvocato Francesco de Bartolo 6, Trani

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� Appartamento luminoso di 115 mq – Primo piano con doppio affaccio (zona sud di Trani)

� Posizione

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita nella parte sud di Trani, l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina ordinata. L’ubicazione permette un buon equilibrio tra riservatezza e vicinanza a servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi.

� Distribuzione interna

Ingresso

Un accogliente ingresso/disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa, ideale per organizzare guardaroba o libreria.

Zona giorno

Soggiorno ampio e luminoso grazie al doppio affaccio su strada e giardino condominiale.

Possibilità di creare un’area relax e una zona pranzo ben distinte.

Cucina

Cucinino e spazio per tavolo da pranzo quotidiano nell'ambiente unico.

Affaccio verso l’esterno che garantisce ventilazione naturale.

Zona notte

Tre camere da letto di buone dimensioni (matrimoniale + due singole).

Il doppio affaccio rende le camere arieggiate e soleggiate per gran parte della giornata.

Bagni

Un bagno: bagno con doccia.

☀️ Doppio affaccio – i vantaggi

Il doppio affaccio (su due lati differenti) significa:

Luce naturale durante tutto il giorno, con orientamento favorevole alla zona sud.

Ventilazione incrociata, ottima per il comfort estivo.

Viste diverse, ad esempio su strada tranquilla e su giardino condominiale.

� Caratteristiche costruttive

Pavimenti in ceramica nelle camere.

Infissi con vetrocamera.

Riscaldamento autonomo.

Spazi razionali, ben sfruttabili.

� Possibili disposizioni

A seconda delle tue esigenze, l’appartamento potrebbe essere adatto a:

✔️ Famiglia (3 camere)

✔️ Coppia che lavora da casa (zona studio)

✔️ Investimento per locazione, data la posizione residenziale e ben servita....