Appartamento in vendita Località Defensola , Vieste

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Vieste – Località Defensola | Villa con appartamento padronale, due dépendance, uliveto produttivo e a soli 500 metri dal mare

In Località Defensola, una delle zone più richieste di Vieste per la sua vocazione turistica e la vicinanza alle splendide spiagge del Gargano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immersa nel verde, ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva.

L'abitazione principale, posta al primo piano, sviluppa una superficie di 124 mq commerciali ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo e un pratico cucinino. Da qui si accede ad una comoda veranda scoperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Una delle camere dispone di accesso diretto alla veranda, regalando ulteriore luminosità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato.

Al piano terra trovano spazio due graziosi appartamenti trilocali, uno di 50 mq. e l'altro 40 mq. indipendenti e funzionali, ideali per ospitare familiari e amici.

Completano la proprietà due locali deposito, perfetti per ricoverare attrezzature, biciclette, moto o materiali da giardino.

Il terreno circostante, di 2.946 mq, ospita un curato uliveto con circa 75 alberi in piena produzione, capace di garantire un'eccellente produzione di olio extravergine di oliva di qualità. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di alberi da frutto e agrumi, che rendono l'ambiente ancora più piacevole e autentico.

L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano e cisterna, con predisposizione già presente per il futuro allaccio alla rete idrica pubblica.

L'intera proprietà è completamente recintata e gode di un comodo fronte strada sulla litoranea Vieste–Peschici, posizione strategica che assicura un facile accesso e grande visibilità.

La distanza dal centro di Vieste è di soli 3 km, mentre il mare si raggiunge comodamente a piedi in appena 500 metri.

Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare tranquillità, vicinanza al mare, redditività e il fascino della campagna garganica. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o realizzare una struttura ricettiva in una delle località più apprezzate della costa di Vieste.

Punti di forza:

Appartamento principale di 124 mq luminoso e ben distribuito

Due trilocali indipendenti al piano terra

Due locali deposito

Uliveto di 2.946 mq con circa 75 ulivi produttivi

Alberi da frutto e agrumi

Pozzo artesiano e cisterna

Predisposizione allaccio acquedotto

Proprietà completamente recintata

Fronte strada sulla litoranea Vieste–Peschici

A soli 500 metri dal mare e 3 km dal centro di Vieste

Ottima soluzione sia residenziale che turistico-ricettiva....