Appartamento in vendita Via L. Canepa 75, Alghero

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In una zona centrale e strategica di Alghero e a soli 950 Mt dal mare, precisamente in via Luigi Canepa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 108 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative costruita nel 1980.

La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato e ben servito.

La palazzina non è dotata di ascensore, ma tutti i condomini hanno già espresso parere favorevole all’installazione: sono stati raccolti dei preventivi, disponibili per la consultazione.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è così composto:

• Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo affacciato su via Luigi Canepa, ideale per momenti di relax;

• Sala da pranzo con angolo cottura e comoda dispensa, oltre a un secondo terrazzo rivolto verso il cortile interno;

• Tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, adatte a famiglie numerose o a chi desidera uno studio o stanza per gli ospiti;

• Due bagni con box doccia, entrambi ristrutturati di recente, di cui uno ad uso esclusivo della camera matrimoniale.

Gli impianti idrici ed elettrici sono stati completamente rinnovati pochi anni fa, e gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, integrati da doppi infissi esterni in alluminio.

Per quanto riguarda il comfort termico, è presente un climatizzatore nella zona giorno mentre, la produzione di acqua calda per uso sanitario e cucina è affidata a un capiente scalda acqua elettrico.

L’immobile non è soggetto a spese condominiali formali poichè non è costituito alcun condominio, ma è prevista una quota mensile di circa 20 euro che copre l’acqua di consumo dell’appartamento, oltre a luce e pulizia delle scale comuni.

Grazie alla sua ottima distribuzione interna, alla luminosità degli ambienti e alla posizione centrale, questa soluzione si rivela perfetta per famiglie, coppie o anche come investimento per locazioni a lungo o breve termine.

PRONTO DA ABITARE!

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:

1. Posizione centrale a due passi dal mare e a tutti i servizi della città;

2. Luminoso e con spazi ottimamente distribuiti;

3. Tre ampie camere da letto di cui una con bagno a servizio;

4. Pronto da abitare!...