Appartamento in vendita Via Grazia Deledda 45, Alghero

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In una delle zone più tranquille e ben servite di Alghero, precisamente in Via Grazia Deledda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina.

L’immobile si trova in un edificio del 1965, ma è stato completamente ristrutturato internamente circa 5 anni fa, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, offrendo così il comfort di una casa moderna unito al fascino di una costruzione solida.

Spazi ben distribuiti e vivibilità ottimale.

A differenza di molte soluzioni moderne, l’ingresso introduce in un comodo corridoio che separa gli ambienti, garantendo maggiore privacy e ordine.

Sulla destra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno ben integrati ma non direttamente esposti all’ingresso. Una spaziosa camera matrimoniale, ideale per momenti di relax. Una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio con balcone ed infine un bagno ben rifinito.

La superficie commerciale è di circa 66 mq, organizzati in modo intelligente per sfruttare ogni spazio.

Comfort e caratteristiche tecniche:

- Pavimentazione in laminato moderna e facile da mantenere;

- Infissi in legno con doppio vetro;

- Riscaldamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo);

- Videocitofono;

- Ottima luminosità grazie al piano alto.

Plus importante: sono già state deliberate e sostenute le spese per l’installazione dell’ascensore, un valore aggiunto significativo per il futuro.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, in una città come Alghero sempre molto richiesta, sia per viverci tutto l’anno sia per uso turistico.

Un appartamento pronto da abitare, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e qualità della vita.

Le linee autobus più vicine sono VIA LEONARDO DA VINCI 34 (60 m), ALGHERO VIA XX SETTEMBRE 196 e altre 9 fermate nel raggio di 410 m.

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CONGR.RELIGIOSA SUORE MERCEDARIE N.SIGNORA DELLA MERCEDE (230 m), IST.RELIG.ORSOLINE DI M.IMMACOLATA IN PIACENZA e altri 4 asili entro il raggio di 420 m.

Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ALGHERO V. XX SETTEMBRE (IC 1) (230 m), LICEO SCIENTIFICO ENRICO FERMI e altre 3 scuole nel raggio di 410 m.

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