Appartamento in vendita Via Vittorio Emanuele II 12, Alghero

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MIRADOR – Bilocale con terrazza abitabile e affaccio panoramico su Largo Santi Angeli

Nel cuore di Alghero nasce Mirador, un nuovo progetto residenziale pensato per offrire un livello abitativo superiore, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica, al comfort e alla tecnologia.

Mirador nasce con l'obiettivo di superare il concetto tradizionale di nuova costruzione, puntando sulla qualità dell'edificio nel suo complesso e non soltanto sull'estetica degli appartamenti.

L’appartamento, situato al primo piano, è un comodo bilocale composto da zona living, camera matrimoniale e bagno finestrato.

La zona giorno integra cucina, area pranzo e soggiorno in un ambiente accogliente e ben organizzato e gode dell’accesso diretto alla terrazza abitabile. Anche la camera matrimoniale si apre direttamente sullo spazio esterno, creando continuità tra interno ed esterno e rendendo la terrazza una vera estensione dell'abitazione.

Una delle caratteristiche più interessanti dell’unità è la particolare conformazione dello stabile: pur trovandosi formalmente al primo piano, l’affaccio su Largo Santi Angeli corrisponde di fatto a quello di un terzo piano, offrendo maggiore apertura, privacy e una percezione più panoramica rispetto a un normale primo piano.

QUALITA' COSTRUTTIVA E COMFORT

Grande attenzione viene dedicata all'isolamento termico e acustico, attraverso soluzioni costruttive e materiali selezionati per garantire un elevato comfort interno, ridurre le dispersioni energetiche e limitare la trasmissione dei rumori tra gli ambienti e verso l'esterno.

La scelta dei materiali e delle finiture segue la stessa filosofia: qualità, durabilità e cura dei dettagli, per realizzare abitazioni pensate per mantenere il proprio valore nel tempo.

EFFICIENZA ENERGETICA

Ogni appartamento dispone di un proprio impianto fotovoltaico dedicato, contribuendo direttamente alla produzione dell'energia utilizzata dall'abitazione.

L'elevato isolamento dell'involucro, l'impiantistica moderna e l'utilizzo delle energie rinnovabili permettono di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, offrendo al tempo stesso un livello di comfort superiore durante tutto l'anno.

DOMOTICA

L'appartamento viene consegnato con un sistema domotico integrato, attraverso il quale è possibile gestire in maniera semplice e intelligente le principali funzioni dell'abitazione.

Una soluzione che aumenta il comfort nell'utilizzo quotidiano e permette una gestione moderna ed efficiente della casa anche da remoto.

SPAZI PENSATI PER VIVERE LA CASA

La distribuzione interna distingue chiaramente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e funzionalità. La terrazza, accessibile sia dal living sia dalla camera matrimoniale, amplia gli spazi da vivere e permette di godere dell'affaccio sopraelevato su Largo Santi Angeli.

IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO

A due passi dai bastioni e dal porto, la posizione centrale, la terrazza abitabile, l'affaccio equivalente a un terzo piano, la domotica e i bassi consumi rendono questa unità particolarmente interessante sia come abitazione o seconda casa sia come investimento.

Un appartamento di nuova costruzione in cui qualità costruttiva, efficienza energetica, isolamento e tecnologia concorrono a creare una soluzione moderna, confortevole e progettata per mantenere nel tempo elevati standard abitativi e di valore.

MIRADOR è in costruzione e verrà ultimato entro il 31 dicembre 2027....