Appartamento in vendita Via Salvator Rosa 33, Cagliari

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OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita in una delle zone più apprezzate e strategiche di Cagliari, precisamente in Via Salvatore Rosa, un ampio e luminoso quadrivano situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’80 in buone condizioni, dotata di ascensore.

La posizione è ideale in quanto a pochi passi dall'abitazione sono presenti fermate dell’autobus, supermercati, farmacie, scuole e tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano.

Inoltre, l’immobile è bel collegato verso il centro città, le zone universitarie e gli ospedali.

L’appartamento, di circa 116 mq commerciali (108 mq calpestabili), si presenta con una distribuzione degli spazi razionali e funzionali.

All’ingresso troviamo un ampio salotto di 22,91 mq, luminoso grazie alle aperture sulle verande, alla sinistra, separata da disimpegno, vi è una cucina abitabile di 11,03 mq con accesso diretto a una veranda di 5,10 mq e un primo bagno di 3,30 mq, recentemente ristrutturato.

La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, una doppia e due singole grandi.

Una delle camere doppie e il bagno principale (5,31 mq) si affacciano su una veranda di 8,95 mq, mentre la camera matrimoniale gode di una veranda privata di 6,98 mq con vista su Via Salvatore Rosa; un comodo ripostiglio completa la zona notte.

L’immobile è in ottime condizioni, con entrambi i bagni e gli impianti ristrutturati di recente.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori, climatizzazione e infissi in legno.

A completare la proprietà troviamo:

●Cantina di 12 mq

●Posto auto coperto di 7 mq

●Tre verande per un totale di circa 21 mq

Punti di forza della zona:

●Quartiere servitissimo e ben collegato con il resto della città

●Vicinanza a scuole, attività commerciali e servizi pubblici

●Fermate bus a pochi passi, con collegamenti diretti verso centro, università e ospedali

●Contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi

●Ottimo investimento per chi cerca un’abitazione in zona centrale e ben servita

Rif. 1424P....