Appartamento in vendita Via Francesco Borromini , Cagliari

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In zona residenziale tranquilla e ben servita del quartiere Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 111 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’edificio, costruito tra la fine degli anni ’70 e la metà degli anni ’80, si presenta in buone condizioni generali e ospita una sala feste condominiale a disposizione dei residenti.

L’immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni (di cui uno riservato alla camera matrimoniale) e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

Completano la proprietà un posto auto e una cantina privati.

Nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione, sostituzione degli infissi, migliorando il comfort abitativo.

L’appartamento dispone di APE in classe F.

Nelle spese condominiali è compresa abbanoa ( 260 € bimestrali )

Attualmente l’immobile è locato, con un contratto di affitto in essere che scadrà tra circa due anni, rappresentando così una soluzione ideale anche per investimento, con una rendita immediata e garantita.

La posizione è uno dei punti di forza: Mulinu Becciu è un quartiere residenziale molto apprezzato dalle famiglie per la presenza di scuole, asili, aree verdi, supermercati, farmacie e servizi sanitari.

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle linee del trasporto pubblico CTM e alla facile accessibilità alle principali vie di comunicazione.

Nelle vicinanze si trovano centri sportivi, parchi pubblici e il Centro Commerciale “I Mulini”, che offre numerose attività commerciali e servizi.

Un’abitazione comoda e funzionale, adatta a chi cerca spazi ampi, cucina separata, comfort e servizi, in una zona ben collegata ma tranquilla, ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile a reddito....