Appartamento in vendita Via Alberto Lamarmora 113, Cagliari

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Appartamento ristrutturato nel cuore di Castello – Un piccolo gioiello con grandi potenzialità.

Appartamento ristrutturato nel cuore di Castello – Un piccolo gioiello con grandi potenzialità.

Nel cuore del quartiere più iconico di Cagliari, a due passi dal Bastione Saint Remy, dalla Cattedrale, dai bastioni panoramici e dalle vie della movida, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, compatto ma ricco di personalità.

Le pareti in pietra originali ricordano subito dove ci troviamo: Castello, quello vero, che affascina turisti e residenti con la sua atmosfera d’altri tempi.

L’immobile, situato al piano terra, gode di una caratteristica preziosissima: nessun affaccio su strada, e dunque silenzio, privacy e una tranquillità insospettabile per il centro storico.

Gli spazi sono ben organizzati:

* piccolo soggiorno con angolo cottura

* disimpegno

* bagno completo

* camera doppia

Tutto curato nei dettagli e perfettamente funzionale.

PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO:

Castello è la zona più richiesta di Cagliari per le locazioni brevi e i dati medi del quartiere parlano chiaro:

-Occupazione media annuale degli short-term: 70–85%.

-Tariffa media giornaliera (ADR): 90–130 € a seconda della stagione.

-Rendimento potenziale per immobili di questa tipologia: 8–12% annuo lordo.

Al momento infatti è attivo un contratto di locazione della durata di 6 mesi. Un investimento rapido e sicuro che può garantirti fin da subito una rendita.

Un piccolo gioiello, un grande potenziale.

L’investimento ideale per chi vuole un immobile pronto, bello, redditizio e con una personalità tutta sua.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 – Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n. 81-Pirri; Via Zagabria n. 30-Genneruxi (Cagliari)....