Appartamento in vendita Via della Malva , Cagliari

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Questa indipendente in "stato originale", oggi disposta come "trivanetto", non è un rudere e non è nemmeno uno di quei casi disperati.

È, molto più semplicemente, una casa da "ripensare integralmente" e proprio per questo, una casa che può diventare molto più di quello che è oggi.

È “in stato originale”, che è il modo elegante per dire “ha carattere” e “aspetta solo voi e una squadra di operai”.

Perché il punto non è soltanto com’è adesso, il punto è "quello che può diventare!

Con una ristrutturazione ben studiata, infatti, l’immobile si presta ad essere trasformato in un "trilocale indipendente", moderno, funzionale, con spazi esterni che oggi fanno già metà del lavoro nel farti immaginare il risultato finale.

Davanti, un "cortile d'ingresso" che accompagna l’accesso alla proprietà.

Dietro, la parte che fa davvero alzare il sopracciglio: un giardino retrostante di circa 100 mq, ampio, regolare e quindi molto più utile che semplicemente grande.

E poi c’è il tetto, o meglio, il lastrico solare, oggi già coperto da un sottotetto esistente e concessionato: una soluzione utile da pensare e valorizzare anche come copertura, tanto quanto è interessante immaginarlo, domani, in una diversa lettura progettuale, come terrazza sovrastante!

Tradotto? Avreste una terrazza sovrastante tutta da inventare. E la ciliegina? Panoramicissima su Cagliari. Quella vista che di solito paghi a peso d’oro.

Questa è una proposta pensata per chi sa leggere oltre lo stato attuale.

Per chi cerca un prezzo di partenza coerente con la necessità di ristrutturare, ma anche una base concreta per arrivare a un risultato che, una volta finito, cambia completamente categoria: da trivano in stato originario a trilocale indipendente, moderno, panoramico, con cortile, grande giardino e terrazza sovrastante.

Che poi, detta così, sembra quasi una magia.

In realtà no, perchè trovare un'indipendente con 100 mq di giardino e un lastrico solare con vista su Cagliari, a Pirri, è come trovare un parcheggio sotto casa il sabato sera. Esiste, ma è raro.

Pronti a giocare con i mattoni? Contattaci. Vi portiamo a vedere questo “non rudere” e vi facciamo innamorare del potenziale.

Via della Malva – Barracca Manna (Pirri)

Le case perfette per tutti, di solito, non sono perfette per nessuno.

Questa almeno ha il buon gusto di lasciarti decidere.

Rif: Luca Tornusciolo - Agente Immobiliare REA 295218 | Habitare. Le persone Oltre Le Case

Via Barracca Manna 81 - Pirri | Via Zagabria 30 - Genneruxi (Cagliari)....