Appartamento in vendita Via Ogliastra 3, Cagliari

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OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Is Corrias, in una delle zone di Cagliari maggiormente interessate da nuovi interventi, sviluppo e riqualificazione, un elegante trilocale di recentissima costruzione, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

L’appartamento è situato al secondo piano di un signorile edificio ultimato nel 2025 e si distingue per la qualità costruttiva, la cura degli ambienti e l’elevata efficienza energetica, certificata dalla prestigiosa Classe Energetica A4.

Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono una luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ampio balcone vivibile, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godere di un piacevole momento di tranquillità.

L’immobile è dotato di un moderno sistema di climatizzazione e riscaldamento aria-acqua con fancoil, collegato a un chiller con sistema di accumulo, che consente di gestire in modo efficiente sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti, garantendo un elevato livello di comfort con consumi contenuti.

Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente inoltre un Nuos, scaldacqua a pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente che contribuisce ulteriormente al contenimento dei consumi. L’immobile è inoltre dotato di impianto a gas.

A completare la proprietà troviamo un posto auto e una cantina di circa 9 mq, preziosi spazi accessori che rendono l’abitazione ancora più pratica e funzionale.

La zona di Is Corrias è in costante sviluppo e sta acquisendo sempre maggiore interesse grazie alla progressiva crescita del quartiere, alle nuove costruzioni e ai numerosi interventi che ne stanno incrementando l’attrattività e le prospettive di valorizzazione.

Una soluzione difficile da reperire sul mercato, che racchiude in un’unica proprietà costruzione 2025, Classe Energetica A4, due camere da letto, due bagni, ampio spazio esterno, posto auto e cantina.

Un’abitazione moderna e confortevole, pensata per chi desidera investire oggi in una proprietà di nuova generazione, efficiente e con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

Rif. 1800 P....