Appartamento in vendita Via Strasburgo 12, Olbia

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Olbia, Sa Minda Noa: Splendido Trilocale con Giardino e Posto Auto Coperto

Nel cuore di Sa Minda Noa, l'area residenziale più esclusiva di Olbia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra all'interno del signorile complesso Le Ginestre. Attualmente in fase di ultimazione, viene consegnato chiavi in mano, offrendoti la straordinaria opportunità di personalizzare finiture e materiali da un capitolato di altissimo livello.

I plus esclusivi: Un magnifico giardino privato di circa 100 mq che circonda la casa e un prezioso posto auto coperto nel piano interrato, protetto e accessibile tramite comoda rampa carrabile.

L'Armonia degli Spazi: Interni ed Esterni in Sinergia

L'architettura è studiata per valorizzare la luminosità naturale e garantire una fluidità perfetta tra indoor e outdoor.

Zona Giorno: L'ingresso indipendente apre su un luminoso salone open space con cucina a vista. La grande portafinestra conduce alla veranda coperta di oltre 25 mq, naturale estensione verso il giardino privato di 100 mq: lo spazio ideale per cene all'aperto, relax e animali domestici in totale sicurezza.

Zona Notte: Un disimpegno centrale separa perfettamente gli ambienti per garantire la massima privacy:

Camera Matrimoniale: Un rifugio intimo con veranda coperta privata e accesso diretto al giardino.

Seconda Camera: Singola generosa, anch'essa dotata di veranda e accesso al verde.

I Due Bagni: Entrambi spaziosi e finestrati, progettati per il massimo comfort quotidiano.

Il Capitolato: Brand Leader per un Design su Misura

La qualità sposa l'eleganza contemporanea attraverso una selezione di marchi leader del settore:

Pavimenti: Finto parquet Baranzoni Ceramiche (Serie Wood/Legno Elegant 20x120) o il look minimal della collezione Ombre Beige.

Bagni stile SPA: Rivestimenti Baranzoni (Serie Eden Salvia), piatti doccia in resina effetto pietra (80x80 cm), rubinetteria Grohe e Ideal Standard, sanitari sospesi Geberit Selnova Premium Rimfree.

Porte: Porte Phila Smart bianche con cerniere a scomparsa e maniglie cromo satinate (a battente o scorrevoli).

Tecnologia: Radiatori Global VIP 600, scaldasalviette Cordivari Lisa 22 e caldaia a condensazione Immergas Victrix Tera.

La Posizione: Il Privilegio di Sa Minda Noa

Sa Minda Noa unisce la tranquillità di un contesto residenziale sicuro alla comodità strategica. In pochissimi minuti si raggiungono il centro città, viale Aldo Moro con le sue boutique, scuole e servizi. La vicinanza alla circonvallazione permette inoltre collegamenti rapidi con porto, aeroporto e le spiagge della Costa Smeralda e Porto Rotondo.

Contatta la nostra agenzia per prenotare un sopralluogo e iniziare a comporre il tuo futuro rifugio d'autore....