Appartamento in vendita Località Cugnana Verde 46, Olbia

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Raro Quadrilocale di circa 100 mq con Doppia Veranda. La Posizione Più Esclusiva di Cugnana Verde.

Trasformabile con facilità in Pentavano (3 Camere e 3 Bagni)!

Se sei alla ricerca di uno spazio generoso, immerso nel verde e privo di barriere architettoniche, o di un investimento ad altissima redditività nel cuore della Gallura, questa è un’opportunità unica nel suo genere.

All'interno del rinomato Residence Cugnana Verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nell’Area Parco, la zona in assoluto più ambita e ricercata di tutto il complesso.

Per la visione dell'ampio Quadrilocale, ti prego di riservare l'appuntamento.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Posizione TOP nel residence: Area Parco, vicina ai servizi e zero scale (55 metri).

Metratura generosa: 100 mq interni raramente reperibili sul mercato locale.

Flessibilità: Da spazioso quadrilocale ad eccellente pentavano con 3 bagni.

Spazi esterni vivibili: Doppia veranda immersa nel verde.

Investimento sicuro: Altissima richiesta per locazioni estive e residenziali.

POSIZIONE STRATEGICA ED ESCLUSIVA

Dimentica le lunghe scalinate tipiche del complesso: l'immobile si trova in una posizione invidiabile, a soli 55 metri dalle principali attività e dai servizi residenti, comodamente raggiungibili a piedi senza dover percorrere alcuna scala. Una comodità rara che garantisce massima accessibilità e relax quotidiano.

SPAZI INTERNI E DISPOSIZIONEL’appartamento vanta metrature introvabili per la zona e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata:

Zona Giorno:

Grandissimo e accogliente soggiorno che si apre su un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto affacciati sul verde lussureggiante del giardino.

Cucina separata con spaziosa sala da pranzo adiacente.

Disimpegno con primo bagno di servizio.

Zona Notte (riservata e separata da soli due gradini):

Due ampie camere da letto, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto a una seconda veranda riservata.

Secondo bagno completo.

STRAORDINARIO POTENZIALE: DA QUADRILOCALE A PENTAVANO

Grazie all'eccezionale ampiezza degli spazi interni (circa 100 mq) e alla loro intelligente disposizione, con un minimo intervento di ristrutturazione è possibile realizzare una terza camera da letto e un terzo bagno. Un valore aggiunto inestimabile per famiglie numerose o per chi desidera massimizzare la rendita locativa!

COLLEGAMENTI E DISTANZE (Prima Casa o Uso Investimento)

Perfetto sia come residenza principale (grazie alla vicinanza immediata ai servizi di Olbia) sia come immobile da mettere a reddito / casa vacanze di alto profilo, data la vicinanza strategica alle perle del Nord Sardegna:

Olbia (Centro, Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda): 12 km

Porto Rotondo: 9 km

Porto Cervo & Costa Smeralda: 18 km

Spiagge di Cugnana e Rena Bianca: 4 - 6 km

? Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento....