Appartamento in vendita Olbia

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**Alcune immagini sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo. **

Nel cuore del centro storico di Olbia, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale recentemente ristrutturato, situato al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale e un bagno completo.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è dotata di aria condizionata e di una piccola corte privata, offrendo una soluzione pratica e pronta da abitare.

La posizione è uno dei principali punti di forza: ristoranti, bar, negozi, boutique e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, così come il suggestivo lungomare di Olbia.

La vicinanza ai mezzi pubblici e alle aree di parcheggio consente inoltre di raggiungere comodamente il porto, l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda e le rinomate spiagge della zona, tra cui Pittulongu, Marinella e Porto Istana.

Grazie alla posizione centrale, alla recente ristrutturazione e all'assenza di spese condominiali, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale come pied-à-terre, casa vacanze o investimento immobiliare, anche da destinare alle locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente.

Cosi composto:

- Soggiorno con cucina a vista

- Camera d aletto matrimoniale

- Bagno completo

- Piccola corte privata

Dotazioni:

- Parzialmente arredata

- Aria condizionata

Perchè acquistare questo immobile?

1. Posizione privilegiata nel centro storico di Olbia

2. Ambienti interni funzionali e ben distribuiti

3. Ideale come pied-à-terre o investimento immobiliare

4. A pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi

5. A soli pochi minuti dal porto e aeroporto di Olbia....