Appartamento in vendita Via Nazario Sauro , Ozieri

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Nel centro storico di Ozieri, nel cuore dell’entroterra del Nord Sardegna, proponiamo in vendita palazzina storica dei primi del ’900, ristrutturata negli anni 2000 e disposta su tre livelli.

L’immobile si trova in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare a reddito, grazie alla suddivisione interna già organizzata in unità indipendenti. La posizione è centrale ma riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.

Ozieri dista circa 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia, collegamento strategico per chi desidera investire in Sardegna mantenendo accessibilità internazionale.

Ogni piano è concepito come appartamento indipendente, dotato di cucina e camere, rendendo la proprietà estremamente versatile.

La proprietà si presta perfettamente sia come investimento a reddito, grazie alla possibilità di locazione o frazionamento in più unità abitative, sia come prima casa spaziosa nel centro storico, oltre a rappresentare un’interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o B&B.

Piano Terra

• Cantina con camino

• Cucina abitabile

• Bagno

Piano Primo

• Soggiorno con cucina a vista

• Camera da letto matrimoniale

• Bagno con doccia

Piano Secondo

• Soggiorno

• Cucina abitabile

• Camera da letto matrimoniale

• Cameretta

• Soppalco

Dotazioni

• Impianto di condizionamento caldo/freddo

• Camino

• Stufa a legna

• Posto auto

• Cantina

• Taverna

• Ripostiglio

Perché acquistarla?

1 Posizione centrale

2 Alto potenziale da rendita o ideale come prima casa

3 Vicinanza ai principali servizi e all’ospedale

4 Struttura già suddivisa in unità indipendenti, ottima per investimento

5 A soli 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia-Costa Smeralda™

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