Appartamento in vendita Via Guglielmo Marconi 192, Quartu Sant'Elena

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OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone a Quartu Sant'Elena, precisamente in Viale Marconi 192, un ampio doppio appartamento adibito ad affitta camere.

L'abitazione è un'eccellente e sicura opportunità di investimento immobiliare, situata al terzo piano con ascensore in Viale Marconi 192, questa struttura dalle ampie metrature è già sapientemente suddivisa per massimizzare la resa di un'attività ricettiva.

L'immobile si distingue per una configurazione degli spazi estremamente funzionale, divisa in due aree principali collegate da un ampio disimpegno d'ingresso:

Una porzione della casa è organizzata come un vero e proprio bivano indipendente. È la soluzione perfetta per chi desidera gestire l'attività abitando sul posto, per il personale di servizio, o da affittare come appartamento/suite di livello superiore.

È composto da:

• Zona giorno con angolo cottura, spaziosa e funzionale.

• Camera da letto matrimoniale.

• Bagno privato a servizio dell'area.

• Comoda veranda chiusa annessa alla zona giorno.

L'Area Ospiti (4 Camere En-Suite)

La zona dedicata all'affittacamere vero e proprio è concepita per garantire il massimo della privacy e del comfort, requisiti fondamentali per un'attività di successo. Si compone di:

• 4 Camere da letto distinte, di cui alcune dotate di comodi spazi esterni (balcone).

• 4 Bagni privati: ogni singola camera è dotata del proprio bagno interno ad uso esclusivo, azzerando i disagi della condivisione e aumentando il valore di ogni singola prenotazione.

La posizione è strategica: la struttura gode di un'altissima visibilità e di collegamenti diretti e rapidi sia verso il centro di Cagliari che verso la rinomata spiaggia del Poetto.

La disposizione permette di diversificare l'offerta (camere singole, doppie e appartamento intero), garantendo entrate multiple e costanti durante tutto l'anno.

L’appartamento viene ceduto completamente arredato.

Rif. 1632Q....