Appartamento in vendita SP24 , Torpè

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Nel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.

L'immobile, costruito nel 1985, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:

Abitazione principale: circa 87 mq

ingresso

soggiorno con camino

cucina

2 camere da letto

bagno spazioso con doccia

balcone/veranda su tre lati della casa

terrazza esterna

Piano seminterrato: circa 48 mq

Accessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l'ingresso con l'auto e offrendo la possibilità di realizzare:

garage privato

deposito

laboratorio

spazio multifunzionale

La doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell'immobile.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.

Punti di forza:

lotto di 148 mq

casa di 87 mq + seminterrato di 48 mq

possibilità di ampliamento

camino nel soggiorno

bagno ampio con doccia

parcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanze

mutuabile

posizione centrale nel paese

ottimo potenziale di personalizzazione

Servizi raggiungibili a piedi:

bar

pizzeria

minimarket

chiesa

servizi del borgo

Posizione strategica

Brunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l'atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.

Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 15–20 minuti d'auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.

La zona permette inoltre di raggiungere facilmente:

Posada, uno dei borghi più belli della Sardegna

Budoni

San Teodoro

Siniscola

porto e aeroporto di Olbia, raggiungibili in circa 35–40 minuti

Sono presenti collegamenti autobus verso diverse località della Sardegna, utili per spostamenti quotidiani e servizi.

Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione, in un contesto autentico della Sardegna, a breve distanza dal mare.

Classe energetica: da definire....