Appartamento in vendita Viddalba

• Italiano
• English
• Deutsch

Viddalba | Nuovi appartamenti ristrutturati a pochi minuti dal mare

Il prezzo di vendita esposto si riferisce a singola unità immobiliare.

Nel cuore della splendida Gallura settentrionale, nel tranquillo borgo di Viddalba, proponiamo in vendita due eleganti appartamenti completamente ristrutturati, situati al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, a breve distanza dalle meravigliose spiagge del nord dell’isola.

Viddalba è un paese immerso nel verde e nella tranquillità, situato tra colline e natura incontaminata, ma a pochi minuti di auto dal mare. In meno di 15 minuti è possibile raggiungere alcune delle località balneari più apprezzate della zona, come le spiagge di Valledoria e il litorale di Badesi, con lunghe distese di sabbia dorata affacciate sul Golfo dell’Asinara.

La zona è inoltre nota per il suo patrimonio naturalistico e termale: a soli 3,5 km si trovano le rinomate Terme di Casteldoria, celebri per le acque termali e il centro benessere immerso nella natura lungo il fiume Coghinas.

La palazzina non è soggetta a condominio: assenza totale di spese condominiali e costi fissi comuni. Entrambi gli appartamenti dispongono inoltre di accesso indipendente dal piano terra, garantendo maggiore privacy e autonomia.

Appartamento 1 – circa 115 mq

L’unità più grande si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.

La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive. Dal lato cucina si accede inoltre ad un secondo terrazzo più raccolto, ideale come spazio di servizio.

La zona notte comprende:

· tre ampie camere da letto

· due bagni moderni, entrambi dotati di grandi box doccia

Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi anche come seconda casa al mare.

Appartamento 2 – circa 105 mq

Il secondo appartamento ha una superficie di circa 105 mq e presenta una distribuzione molto funzionale.

La zona giorno è composta da una grande sala con angolo cottura, molto luminosa, con accesso a due terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi interni.

La zona notte è composta da:

· due camere da letto

· un grande bagno con doppio lavabo e ampio box doccia

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Ristrutturazione completa – consegna Giugno 2026

Entrambi gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione totale e saranno pronti entro il 1° giugno 2026.

Gli interventi comprendono:

· rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici

· ricostruzione e sistemazione delle murature

· nuove pavimentazioni e rivestimenti

· sostituzione completa degli infissi con nuovi infissi in legno con vetrocamera

· rifacimento dei bagni con materiali moderni

Sono inoltre in fase di ristrutturazione anche le facciate dell’intero stabile, che verrà quindi completamente rinnovato sia internamente che esternamente.

Per il comfort abitativo:

· predisposizione in ogni ambiente per climatizzazione caldo/freddo

· scaldacqua elettrici di design ad alta efficienza energetica per l’acqua calda sanitaria

· predisposizione cucina sia per piano a induzione sia per gas con bombola esterna

Gli immobili verranno consegnati chiavi in mano, completamente rifiniti e pronti da abitare, completi di:

· certificazione degli impianti

· agibilità

Spazi esterni e dotazioni

Completano la proprietà:

· un posto auto dedicato per ciascun appartamento

· giardinetto privato al piano terra

ottima esposizione SUD – OVEST – EST, che garantisce luminosità durante tutta la giornata

Possibilità di personalizzazione

In questa fase dei lavori è ancora possibile scegliere alcune rifinitur...