Appartamento in vendita Via IV Novembre 138, Aci Catena

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Trivani e mezzo con mansarda, ampio Garage e posto auto assegnato Aci Catena, Zona Residenziale.

Ad Aci Catena, nella riservata e tranquilla Via IV Novembre, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani e mezzo ( 90 mq circa ), arricchito da una mansarda sovrastante di 70 mq, un comodo garage di 35 mq e un posto auto assegnato.

La proprietà si trova al secondo e terzo piano di uno stabile non ascensorato, in ottime condizioni e inserito in un curato contesto residenziale munito di ampi spazi verdi condominiali.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio che garantiscono un buon isolamento termico.

Distribuito su due livelli:

- Al primo livello si sviluppa l'appartamento principale di 90 mq, il suo ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente salone, ideale per i momenti in famiglia.

La zona notte comprende due comode camere da letto, la cucina è abitabile e funzionale.

A completare il piano un capiente e utilissimo ripostiglio, un bagno principale con vasca e una pratica lavanderia interna dotata di secondo servizio e doccia.

- Al livello sovrastante, al quale si accede con scala condominiale, si sviluppa una splendida ed arieggiata mansarda con ambiente open-space. Uno spazio estremamente versatile perfetto da personalizzare come dependance, studio professionale, ulteriore zona notte per gli ospiti, area relax o zona hobby. Grazie alle ampie finestre basculanti Velux questo ambiente è naturalmente illuminato da una splendida luce solare.

All'interno del residence, inoltre, si trova l'esclusivo garage di circa 35 mq.

Caratterizzato da un'ottima manovrabilità, offre lo spazio necessario per ospitare comodamente due auto e per essere utilizzato in parte come comoda cantina.

L'immobile è situato in una zona residenziale, silenziosa e lontana dal caos, ma strategicamente vicina ai servizi di prima necessità. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Acireale, gli svincoli autostradali per Catania e le splendide località della costa ionica siciliana.

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