Appartamento in vendita Via Marzulli 54, Acireale

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Nel cuore del centro storico di Acireale, proponiamo in vendita una caratteristica casa terrana singola di circa 50 mq, totalmente da ristrutturare, ideale come investimento.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in tre ambienti comunicanti tra loro:

una prima camera di dimensioni ridotte con ingresso diretto su strada, una seconda camera più ampia e luminosa con affaccio sul cortiletto interno, e una comoda cucina-soggiorno con accesso sul cortile di pertinenza. Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia.

Elemento di particolare interesse è il cortiletto privato, dal quale, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, avente la stessa superficie dell’immobile, ideale per la realizzazione di uno spazio all’aperto vivibile. La presenza di un terrazzo in pieno centro storico rappresenta una caratteristica particolarmente ricercata e rara.

La soluzione dispone inoltre di doppio ingresso su strada, caratteristica che la rende particolarmente versatile per una possibile suddivisione o per attività ricettive.

L’immobile presenta muri perimetrali in pietra, tipici delle costruzioni dell’epoca, che conferiscono solidità e fascino storico. La distribuzione interna, grazie alla presenza di tramezzi, offre inoltre la possibilità di una completa rimodulazione degli ambienti mediante l’abbattimento delle pareti divisorie, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Grazie alla posizione centrale ed al grande potenziale di personalizzazione, l’immobile si presta perfettamente come investimento, casa vacanze o pied-à-terre nel suggestivo contesto storico della città.

RIF. 7247....