Appartamento in vendita Via Gianbattista Odierna 32, Aragona

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Splendido Quadrilocale di 137mq con Garage e Fotovoltaico – Via Odierna, Aragona

Cerchi un’abitazione spaziosa, luminosa e soprattutto a costo energetico quasi zero?

Nel cuore di Aragona (AG), in via Odierna, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 137 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina riservata (solo un appartamento per piano). Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tecnologie moderne.

I PUNTI DI FORZA: Efficienza e Comfort

L’immobile si distingue per le sue dotazioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un altissimo risparmio energetico:

Impianto Fotovoltaico da 6 kW con sistema di "scambio sul posto" (bollette drasticamente ridotte).

Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera e apertura a ribalta (finitura simil legno).

Tapparelle motorizzate per il massimo della comodità.

Riscaldamento intelligente: Termocamino a legna e sistema Fancoil con pompe di calore per riscaldamento e climatizzazione.

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI

L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi e di una luminosità naturale straordinaria grazie all'assenza di stanze cieche e alla presenza di due ampi balconi che servono ben quattro ambienti.

Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un accogliente salotto e a una sala da pranzo separata con cucinotto funzionale.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto (una matrimoniale e due camerette), ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio.

Servizi: Due bagni completi (uno con box doccia).

Soluzioni Salvaspazio: Ampio ripostiglio con armadi incassati, sottotetto spazioso (accessibile tramite scala a scomparsa) e soppalchi strategici.

GARAGE E PERTINENZE

Incluso nel prezzo un prezioso Garage di 32 mq dotato di soppalco, perfetto per il parcheggio e come zona magazzino/officina.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

Zero Condominio: La gestione di un solo appartamento per piano garantisce privacy e basse spese.

Pronto da Abitare: Finiture in ceramica e impianti moderni.

Autonomia Energetica: La combinazione di fotovoltaico e termocamino rende la casa sostenibile e moderna.

Dettagli Tecnici:

Piano: 3°

Superficie: 137 mq + 32 mq garage

Contattaci subito per una visita!

Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto....