Appartamento in vendita Via Favitta 16, Caltagirone

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Casa indipendente se si entra dalla via cappuccini, con garage e doppio accesso nel cuore del centro storico di Caltagirone

In Via Favitta n. 16, con ingresso principale da Via Favitta n. 16 (in condominio) e possibilità di accesso anche da Via Cappuccini, presentiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 65 m², situata al piano rialzato e dotata di comodo garage collegato direttamente all’interno della casa.

L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 68 m² ed è composto da cucina, due camere da letto, bagno e un ulteriore vano multifunzionale ideale come studio, cabina armadio, ripostiglio o terza cameretta.

La posizione su due strade rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo maggiore praticità, indipendenza e diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla distribuzione degli spazi e al collegamento diretto con il garage, la casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Interessante anche per chi desidera realizzare una piccola attività ricettiva, come un B&B o una struttura destinata agli affitti turistici, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico di Caltagirone.

Punti di forza:

* Doppio accesso da Via Favitta e Via Cappuccini

* Garage comunicante con l’abitazione

* Piano rialzato

* Due camere da letto

* Posizione centrale e ben collegata

* Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico

* Spazi facilmente personalizzabili

Una soluzione pratica e versatile nel cuore della città, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione....