Appartamento in vendita Via Timoleone , Catania

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Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. L682 –

PERFETTO PER CHI

- Cerca una soluzione ampia e versatile

- Sogna un open space moderno

- Desidera una casa luminosa ed ariosa

- Vorrebbe vivere in una zona strategica per gli spostamenti

1) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO

Se tutto ciò che hai sempre cercato in un appartamento sono comfort e funzionalità, allora questa è la soluzione perfetta per te!

Grazie all’ampia metratura, potrai organizzare ogni ambiente in modo pratico, adattandolo alle tue esigenze quotidiane.

Un ampio ingresso introduce la zona giorno, composta da salone e sala da pranzo adiacenti, ambienti perfetti per accogliere amici e vivere momenti di relax. L’esposizione a sud ed est, con cinque balconi, garantisce luminosità in ogni angolo.

La cucina semiabitabile, offre uno spazio semplice ma pratico, adiacente ad essa, un’ampia veranda rappresenta un vero valore aggiunto: potrai trasformarla in una pratica zona pranzo, in una dispensa in uno spazio di servizio versatile.

La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e luminose, perfette per garantirti il massimo del comfort, una terza stanza ideale come studio o camera per gli ospiti. L’appartamento è dotato di un comodo servizio con doccia e di una lavanderia esterna.

2) UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA

Immagina di entrare in casa e trovare subito un’atmosfera ariosa, dinamica, in cui ogni dettaglio è pensato per farti vivere al meglio gli spazi. L’ipotesi di ristrutturazione trasforma completamente l’immobile, aprendolo a una visione dell’abitare contemporanea.

La zona giorno diventa un ambiente unico, con cucina a vista e ampie superfici da arredare secondo il tuo stile, in un contesto che favorisce la convivialità senza rinunciare al comfort.

La zona notte si evolve in un’area intima e ben organizzata: due camere matrimoniali accoglienti, una delle quali con cabina armadio dedicata e bagno privato, per avere tutto in ordine e a portata di mano.

Un bagno con doccia, una veranda spaziosa e una lavanderia esterna completano la proprietà, offrendo spazi pratici.

3) DETTAGLI APPARTAMENTO

- Via Timoleone

- 5 vani, 125 mq, 2° piano con ascensore

- Ampio ingresso, salone, sala da pranzo

- Due camere da letto balconate e ulteriore cameretta

- Cucina semiabitabile, bagno, lavanderia esterna e ampia veranda

- Doppia esposizione

- Spese condominiali circa 42 Euro mensili

- Costruzione anni 50

- Ape: F

4) STABILE IN PERFETTE CONDIZIONI

Il palazzo si presenta in perfette condizioni grazie ai lavori di rifacimento della facciata, garantendo un contesto esteticamente gradevole e ben curato, con l'ulteriore vantaggio di non dover affrontare spese straordinarie a breve termine.

La pulizia e l'attenzione agli spazi comuni, come l'ingresso e le scale, riflettono la cura nella gestione condominiale.

5) POSIZIONE STRATEGICA

L’appartamento si trova in via Timoleone, a pochi passi da via Principe Nicola e via Messina. Una posizione strategica, che ti permette di vivere a metà tra il centro città e il mare.

Gli spostamenti, sia in città che fuori, sono semplici e comodi: proprio sotto casa si trova la fermata ferroviaria, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee autobus. In pochi minuti d’auto potrai raggiungere la circonvallazione e lo svincolo autostradale, collegandoti facilmente con tutta la provincia.

Una posizione ideale per chi cerca comodità e servizi.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO

Soluzioni ampie, funzionali e ben esposte come questa sono sempre più richieste e raramente restano a lungo sul mercato. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri....