Appartamento in vendita Via Fortino Vecchio 16, Catania

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PROPOSTA ACCETTATA MA VINCOLATA AL MUTUO-

Proponiamo ampio appartamento situato nel cuore del centro storico di Catania, in via Fortino Vecchio 16, a pochi minuti da Piazza Duomo, dal Monastero dei Benedettini e dal Castello Ursino.

Ottimo come Casa Vacanza, B&B o affitto.

123 mq catastali 6,5 vani Secondo piano - Doppio Ingresso per chi vorrà dividerlo in due appartamenti singoli mettendolo a reddito.

Posto al secondo piano di una piccola palazzina (senza ascensore), l’immobile misura 123 mq catastali ed è composto da 6,5 vani. La distribuzione interna e la metratura lo rendono particolarmente adatto a molteplici soluzioni abitative o reddituali.

L’immobile rappresenta una rara opportunità per investitori: è stato recentemente ristrutturato a livello strutturale e impiantistico, ed è stato lasciato da rifinire, permettendo al nuovo proprietario di completarlo secondo le proprie esigenze. Sono già inclusi nel prezzo diversi materiali, come piatto doccia e sanitari, pronti per essere montati.

Data la metratura e la disposizione, l’appartamento si presta perfettamente per:

- Realizzare una casa vacanze

- Ricavare due unità indipendenti da destinare ad affitto breve o lungo termine

- Essere utilizzato come abitazione principale con ampi spazi interni

Caratteristiche principali:

Superficie: 123 mq catastali

Vani catastali: 6,5

Piano: secondo (senza ascensore)

Stato: ristrutturato da rifinire

Prezzo richiesto: 115.000 euro

La posizione centrale, la libertà immediata, la versatilità d’uso e il prezzo competitivo lo rendono una scelta eccellente sia per uso personale che come investimento a reddito.

Ape a breve....