Appartamento in vendita Via Giuseppe Macherione , Catania

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Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. L665 –

PERFETTO PER CHI

- Desidera un appartamento già pronto da abitare

- Sogna una casa moderna e funzionale

- Vorrebbe vivere in una zona centrale e strategica

1) AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI

Se cerchi un appartamento che unisca comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, questa soluzione è pensata per offrirti il massimo benessere abitativo.

L’ingresso si apre direttamente su un’ampia e luminosa zona living, un ambiente accogliente e ben dimensionato dove ogni dettaglio è studiato per offrirti il massimo della vivibilità. Lo spazio è ideale per creare una zona relax con divani e area TV, perfetta per accogliere amici e familiari o goderti momenti di puro relax.

La cucina con isola, separata dalla zona living da un’elegante porta scorrevole, diventa il cuore della casa. Moderna e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare con stile, offrendo spazio per preparazioni, colazioni informali e cene conviviali, sempre mantenendo un ambiente ordinato e raffinato.

La zona notte, ben disimpegnata, assicura tranquillità e privacy. Le due camere da letto, ampie e funzionali, garantiscono ambienti confortevoli e la possibilità di inserire capienti armadi per un'organizzazione ottimale.

A completare la proprietà, un ampio ripostiglio e due bagni di cui uno esterno completo con zona lavanderia, per gestire le esigenze quotidiane senza occupare spazio all’interno.

2) RISTRUTTURAZIONE MODERNA

Grazie alla sua recente ristrutturazione, questo appartamento ti permette di ridurre al minimo i tempi e i costi di ingresso, offrendoti da subito un ambiente moderno, curato e perfettamente funzionale.

Ogni spazio è stato valorizzato con finiture attuali e impianti efficienti, per garantirti comfort e praticità in ogni ambiente.

Il prospetto condominiale principale e quello interno presentano recenti e importanti ammodernamenti; è stato installato anche un nuovo impianto citofonico.

3) DETTAGLI APPARTAMENTO

- Via Giuseppe Macherione

- 4 vani, 120 mq, piano terra

- Ingresso su ampia zona living, cucina abitabile e due camere da letto

- Bagno con doccia, secondo servizio esterno e comodo ripostiglio

- Possibilità garage di circa 20 mq, pavimentato con apertura automatica; h. 2,80 m

- Balcone interno

- Spese condominiali circa 38 euro mensili

- Anno di costruzione: antecedente al 1967

- Ape F

Ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata, infissi vetro camera, impianto elettrico a norma, predisposizione parabola e fibra, sistema di allarme, cancelletti di sicurezza.

4) POSIZIONE ESCLUSIVA TRA MARE E CENTRO

La posizione combina perfettamente la centralità della città con la vicinanza al mare, trovandosi a circa 400 metri dalla suggestiva spiaggia nera di San Giovanni Li Cuti, perfetta per passeggiate e momenti di relax. A pochi passi, Corso Italia e Viale Vittorio Veneto, tra le aree più eleganti della città, offrono un'ampia scelta di boutique, negozi e ristoranti di livello, rendendo questa zona ricercata ed esclusiva.

5) HAI TUTTO CIO' CHE TI SERVE

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