Appartamento in vendita Via Vivaio , Catania

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Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi

RIF. L716–

PERFETTO PER CHI

-Desidera un immobile ampio e versatile

-Cerca una soluzione divisibile anche per due nuclei familiari o per investimento

-Vorrebbe realizzare una struttura recettiva

1) AMBIENTI AMPI E VERSATILI

L’appartamento posto al primo piano senza ascensore, si distingue per la distribuzione intelligente e la luminosità garantita dal doppio affaccio.

L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce a spazi ampi e luminosi, dove la luce naturale filtra con generosità creando un’atmosfera accogliente.

Un secondo disimpegno conduce al primo vano, con affaccio su Via Vivaio, ideale per essere vissuto come studio, camera o salotto privato. Accanto, una lavanderia finestrata e un bagno finestrato aggiungono praticità e comfort alla quotidianità.

L’ultimo vano, situato ad angolo, è reso speciale dal doppio balcone che si apre sia su Via Vivaio sia su Via Stella Polare, una prospettiva che regala respiro e dona a questo ambiente una straordinaria sensazione di apertura e luminosità.

2) POSSIBILITÀ DI DIVISIONE

Un elemento che rende questa casa speciale è la presenza di un doppio ingresso, una caratteristica rara e preziosa che permette di trasformare l’immobile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso autonomo.

Questa versatilità consente di immaginare due unità abitative distinte: da un lato una soluzione perfetta come abitazione principale o come spazio familiare, dall’altro un appartamento da destinare a rendita, che sia attraverso affitti tradizionali o come casa vacanza in una posizione strategica e servita.

Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si prestano con naturalezza a questa doppia configurazione, offrendo così un ventaglio di possibilità che uniscono comfort abitativo e potenziale investimento.

3) DETTAGLI IMMOBILE

-Via Vivaio, Catania

-6 vani, 110 mq, piano primo senza ascensore

-Disposizione interna: ingresso su disimpegno, balconi con doppio affaccio, più disimpegni e corridoio, lavanderia finestrata, bagno finestrato.

-Doppio ingresso

-Anno di costruzione: antecedente al 1967

-Ape: F

4) UN INVESTIMENTO STRATEGICO

Grazie alla doppia esposizione, al doppio ingresso e alla possibilità di divisione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una grande abitazione familiare, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito, ricavando due unità distinte.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE

Che tu stia cercando una casa spaziosa per la tua famiglia o un’opportunità immobiliare redditizia, questo appartamento è pronto ad accogliere il tuo progetto.

Contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti saranno liete di accompagnarti nella visita e darti tutte le informazioni che desideri....