Appartamento in vendita Via della Genziana 36, Catania

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In stabile composto da sole due unità abitative, presentiamo un appartamento di 165 mq, posto al primo piano senza ascensore, con garage, giardinetto privato e terrazza panoramica in comproprietà.

L’immobile si sviluppa come segue:

Ingresso su corridoio che disimpegna i vari ambienti.

Salone ampio e balconato con affaccio sul Golfo di Catania.

Bagno con vasca.

Tre camere matrimoniali, di cui una di dimensioni generose, una più contenuta e una cameretta utilizzabile anche come ripostiglio o studio.

Cucina abitabile con balcone che conduce a un giardinetto di pertinenza esclusiva di circa 15 mq.

Dal corridoio si accede a un balcone in comune alle camere, dove è collocata una lavanderia esterna.

Al piano terra è presente un locale di 75 mq (cat. C/2) adibito a garage, accessibile tramite cancello carrabile che conduce a uno spazio comune.

La proprietà comprende inoltre una terrazza panoramica, condivisa con l’appartamento del secondo piano, che offre una vista suggestiva sul mare e sull’Etna.

La zona è tranquilla ma ben servita, a breve distanza da Ognina e dalle principali vie di collegamento....