Appartamento in vendita Via Monsignor Ventimiglia 138, Catania

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APPARTAMENTO IN STABILE D’EPOCA CON TERRAZZO – VIA MONSIGNOR VENTIMIGLIA (CATANIA)

Secondo piano ascensorato • 3 esposizioni • Terrazzo 40 mq - Soluzione ideale per abitazione o investimento

Nel cuore di Catania, in Via Monsignor Ventimiglia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al secondo piano ascensorato di un elegante stabile d’epoca, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un fascino architettonico senza tempo.

L’immobile gode di tripla esposizione – Nord, Est e Ovest – che assicura un ricco gioco di luce naturale nell’arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti.

La distribuzione interna risulta funzionale e generosa:

•ingresso su ampio salone, perfetto come zona living principale

•tre camere singole, versatili per famiglia o studio

•cucina

•servizio igienico

All’esterno, autentico valore aggiunto della proprietà, si trova un terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi aperti, pranzare all’aperto o creare una zona relax privata nel cuore della città.

Completano la proprietà, al piano ammezzato, due vani singoli ulteriori e un ampio ripostiglio, perfetti come studio, deposito o per ampliare la funzionalità dell’immobile.

La posizione è estremamente strategica: a pochi passi da via Etnea, Piazza Stesicoro, servizi, università, trasporti e attività commerciali di ogni tipo.

Una soluzione di grande valore, perfetta sia come civile abitazione per chi desidera vivere il centro storico con comodità, sia come investimento, considerando l’altissima richiesta locativa della zona....