Appartamento in vendita Via Ferro Fabiani 14, Catania

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ATTENZIONE... parliamo di 90mq più terrazza.

Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi.

Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.

Eccolo tutto per voi... un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.

L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie.

E’ già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.

La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze. non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dall’appartamento e sia dalla terrazza.

Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale all’ingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;

1 Bagno e un doppio servizio;

1 Cucina;

1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:

1) La zona (vicino a tutto);

2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;

3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o balconi.

4) La terrazza di esclusiva proprietà con visuale a 360° e vista panoramica su mare ed etna;

5) Tutti i servizi sotto casa;

6) La tranquillità che si percepisce, come se ci trovassimo in una casa indipendente;

7) Ultimo, ma più importante di tutti. MUTUABILE, quindi tutta regolare urbanisticamente e catastalmente;

Non penso serva altro a descriverlo. prenotate subito una visita per apprezzarla di presenza e renderla subito vostra....