Appartamento in vendita Via San Nullo , Catania

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Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi

RIF. L754 –

PERFETTO PER CHI

– E' in cerca di una soluzione semi-indipendente

– Predilige proprietà da riprogettare

– Desidera comodi spazi esterni

- Necessita di un garage

– Vorrebbe una posizione strategica e funzionale in cui vivere

1) LIBERTA' DI PROGETTAZIONE

La proprietà si presenta attualmente da ristrutturare e rappresenta una vera opportunità per chi desidera realizzare all'interno di un'area particolarmente funzionale e strategica, una casa indipendente su due livelli confortevole e su misura, esattamente concepita secondo esigenze e gusti personali.

2) ABITAZIONE SU DUE LIVELLI

La soluzione ti accoglie con un ingresso indipendente, che conduce a un terrazzino di esclusiva proprietà, uno spazio da vivere e personalizzare con piante e arredi da esterno: un angolo intimo dove rilassarti o lasciare giocare i tuoi bambini in totale sicurezza all’aria aperta.

L’ingresso si apre su un comodo e soleggiato salone ideale per accogliere i tuoi ospiti, dal quale un corridoio ben distribuito accompagna alla spaziosa camera da letto e al pratico cucinino, affacciato su un giardino comune: uno spazio verde perfetto per i tuoi amici a quattro zampe o per realizzare l’orto che hai sempre desiderato, da vivere e condividere. Inoltre, al piano terra è presente un bagno.

L’immobile si sviluppa anche su un ulteriore livello, con altezza massima dei tetti di 2,30 m, dove trovano spazio due camere aggiuntive, che saranno il luogo ideale per le stanze separate dei tuoi bambini, sala hobby o studio, ambienti versatili da adattare alle esigenze della tua famiglia. A completare il piano un ulteriore servizio.

3) DETTAGLI IMMOBILE

– Via San Nullo, Catania

– Abitazione indipendente su due livelli, circa 90 mq:

Piano terra: salone, camera, cucinino e bagno

Piano ammezzato: due camere da letto e bagno

– Spazi esterni: terrazzo e giardino indiviso

- Garage

- Ape: E

- Anno di costruzione: 1913

- Locato fino a Febbraio 2029

4) COMODO GARAGE

Una delle principali fonti di stress per chi vive in città è la ricerca del parcheggio; qui non dovrai assolutamente preoccupartene!

Avrai a disposizione, un comodo garage di circa 10 mq, ideale per custodire comodamente la tua auto utilitaria o il tuo scooter, avrai un ampio spazio extra dove poter conservare tutte le attrezzature e gli oggetti in modo pratico e sicuro.

5) POSIZIONE STRATEGICA

La sua ubicazione ti garantirà spostamenti pratici e veloci, organizzerai in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri di lavoro, necessità o svago: in soli 2 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di muoverti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in meno di 5 minuti.

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