Appartamento in vendita Via Toscana 4, Catania

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Appartamento in vendita a Catania Centro città

1° piano NO PIANO TERRA.

Presentiamo in vendita un appartamento di 68 mq situato in pieno centro storico di Catania, in Via Toscana, una delle vie più strategiche della città, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione a prezzo contenuto nel cuore della città.

Caratteristiche principali

Tipologia: appartamento A/4

Superficie: 68 mq

Piano/Interno: Scala A/5

Stato: da ristrutturare, con possibilità di ridistribuire gli spazi a piacimento

Composizione: ingresso con disimpegno, due camere spaziose, cucina abitabile, bagno, balconi. Possibilità di trasformare la cantina in cucinino o seconda camera.

Accessori: balconi con affaccio esterno, cantina accessibile dall'esterno.

Punti di forza

Posizione strategica: situato nel centro di Catania, a pochi passi da negozi, supermercati, bar e ristoranti.

Trasporti e mobilità: ottimi collegamenti con autobus e tram; a breve distanza dalla Stazione Centrale e dalle principali vie di collegamento urbano.

Servizi educativi: nelle vicinanze scuole di ogni ordine e grado, sia pubbliche sia private, rendendo l’appartamento ideale anche per famiglie.

Vita quotidiana comoda: la zona offre farmacie, uffici, aree verdi e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi.

Opportunità

Nonostante l’appartamento necessiti di ristrutturazione, il prezzo competitivo lo rende un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. La disposizione interna consente di creare ambienti luminosi e funzionali, valorizzando al massimo ogni mq disponibile....